Невозможность строительства на земельном участке в охранной зоне культурного наследия - в поисках решения.

Вопрос №19587660 из г. Москва
опубликован 31.07.2022, 08:26

Мой земельный участок находиться в охранной зоне культурного наследия (г. Москва, Троицкий округ). На участке предполагалось постройка капитального дома. Из-за ограничений это невозможно.

Я хотел бы получить консультацию и в дальнейшем обратиться за помощью в составлении требования о выкупе государством моего земельного участка, или получении разрешения на строительство, если это ещё возможно. Буду рад услышать и другие варианты решения моей проблемы.

Если это имеет значения, история участка:

Участок семейный, получен бабушкой после ВОВ. Был завещан ею трем своим дочерям. Далее находился в долевой собственности у трех человек. Доли переходили по наследству. В марте 2021 произведено межевание на три отдельных участка. Моя доля перешла мне по наследству от матери.

В наличии:

1) ГПЗУ от 20.07.2022

2) Выписка о зоне с особыми условиями (защитная зона) от 10.07.2022

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Здравствуйте, если Вы знакомы с темой, то знаете, что некоторые суды отказывают в иске, поскольку Правительство до сих пор не определило порядок выкупа. Однако, есть и положительная практика.

КС РФ указывал, что если у лица есть право, но не определен порядок его реализации, отсутствие порядка не является основанием для отказа в реализации права (Постановление КС РФ от 23.07.2018 № 35-П).

Более подробно Вы можете проконсультироваться, а затем и обратиться за помощью в приватном порядке к ответившему.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

31.07.2022, 09:36

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация