Вопрос продажи части доли дома и земельного участка в общей собственности - разрешено ли продавать их отдельно друг от друга?
Вопрос №19588036
из г. Уфа
опубликован 31.07.2022, 12:03
опубликован 31.07.2022, 12:03
Можно ли продать содольщику часть доли дома без продажи части земельного участка, если дом и участок находятся в общей долевой собственности?
Т. 8-917-407-9267
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. На будущее - не нужно оставлять в открытом доступе свой телефон, рискуете нарваться на мошенников, выдающих себя за юристов.
По теме - нельзя, т.к. одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельного участка и постройки, и из этого принципа вытекают положения ч.4 ст.35 ЗК, о котором шла речь в предыдущем ответе. От этого принципа бывают отступления, но не в этом случае.
31.07.2022, 16:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
На основании части 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
31.07.2022, 12:15
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна продажа части доли земельного участка в общей долевой собственности, при условии нахождения доли в залоге у банка
Возможна ли продажа отдельной части земельного участка и жилого дома в частном домовладении согласно общей долевой собственности?
Можно ли продавать доли земельного участка и жилого дома по отдельности в частном домовладении?
Как выделить свою долю дома и земельного участка без согласия и участия соседа при общей долевой собственности?
Как получить посменное согласие соседей на продажу части дома в общей долевой собственности?
Возможно ли выделить свою долю жилой площади при общей крыше с соседом и земельным участком?
Что позволяет делить участок с домом в общей долевой собственности без согласия второго собственника?
Как оформить снос части жилого дома на ИЖС участке без согласия второго собственника?
Как оформить продажу части доли земельного участка и принадлежащей на нем бани соседу при долевой собственности на дом и землю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут