Возможности приобретения и замены аварийного жилья - вопросы и ответы.

Вопрос №19592413 из г. Москва
опубликован 01.08.2022, 22:05

Могу ли я приобрести квартиру в аварийном доме? Могу ли я после приобретения претендовать на получение новой квартиры взамен аварийного жилья? Могу ли я получить выплату, в случае отказа в предоставлении мне новой квартиры в замен аварийного жилья, больше чем указана в ДКП.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Евгений. Принятые в 2019 году поправки в ст. 32 Жилищного кодекса исключают такую возможность. Граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным в рамках программы перенаселения. В этом случае граждане имеют право на выплату денежного возмещения за утраченное жилое помещение. При этом сумма компенсации не может превышать суммы, указанной в договоре купли-продажи данного помещения.

01.08.2022, 22:16

Правильно я понимаю, если я куплю аварийную квартиру условно 1 млн руб. Потом продам за 2 млн руб. Я заплачу налог 130 000 руб. А тот человек, который купил у меня эту квартиру сможет претендовать на выплату в 2 млн руб?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

01.08.2022, 22:30

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

А тот человек не сможет и на миллион претендовать. Не стоит "играть в азартные игры с государством", есть много способов вообще ничего не получить, выселят по решению суда и до свидания.

01.08.2022, 22:37

Спросить юриста