Может ли измениться ставка ипотеки для программистов при изменении статуса фирмы-аккредитованной?

Здравствуйте, Ирина! В этом случае при оформлении договора ипотечного кредитования (ст.819-821 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)") банк вправе самостоятельно определять условия, при которых ставка может повышаться. И если заемщик больше не будет работать в аккредитованной IT-компании, то в этом случае согласно требованиям заключенного кредитного договора процентная ставка может быть пересмотрена. А пока условия соблюдаются, то согласно требованиям постановления Правительства РФ от 30 апреля 2022 г. N 805 банку будет производиться возмещение недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий. Так что внимательно читайте договор перед его подписанием, особенно на предмет пересмотра размера процентной ставки.

Процентная ставка для вас не увеличится.

Поскольку Правилами представления субсидий (утв. постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2022 г. N 805) установлен порядок предоставления субсидий на цели возмещения недополученных доходов по ипотечным кредитам, выданным для улучшения жилищных условий гражданам РФ, являющимся работниками аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий.

Поэтому достаточно выполнить требования к работникам и к их работодателям на момент выдачи кредита.

Правилами не предусмотрено прекращение субсидирования при изменении места работы работника или условия об аккредитации его работодателя.

Такие изменения не приводят к тому, что кредит перестает быть выданным работнику ИТ-организации, имеющей аккредитацию.

Он только перестает погашаться работником с заданным типом работодателя. Условия же о том, кому выдан, не изменяются.

.

Поскольку условия для банка не изменяются, ему нет никаких причин предусматривать изменение ставки по кредиту при утрате аккредитации работодателем.