И возможно ли продать эту комнату теперь без места на кухне?

Вопрос №1959585 из г. Томск
опубликован 14.10.2012, 23:31

У меня такая проблема: мы с сестрой купили две комнаты в коммунальной квартире у одной семьи (с местом на кухне около 2 метров квадратных), сестра переехала туда сразу, а я через год, в итоге сестра заняла всё наше с ней место на кухне и мне ни как не вклинится, двигать других соседей безполезно (у них доводы такие, что они уже много лет там живут и ни чего убирать не собираются), и ругаться не хочется. Что же мне делать? И возможно ли продать эту комнату теперь без места на кухне?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жуйкова Юлия Валерьевна

Юрист Челябинск, стаж 20 лет

4.6 7076 отзывов

Уважаемая Нина Борисовна!

В соответствии со ст. 42 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.

Если не сможете согласовать с другими собственниками порядок пользования общим имуществом, то спор подлежит разрешению в судебном порядке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И возможно ли продать эту комнату теперь без места на кухне?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы