Брачный договор и продажа квартиры - нужно ли расторгать договор и что произойдет при разводе?

Вопрос №19595900 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2022, 00:15

С мужем в браке заключили брачный договор на 1 приобретенную квартиру в его пользу. Нужно ли расторгать брачный договор при продаже квартиры, если мы хотим приобрести другую общую недвижимость? Если не расторгать договор, может ли в дальнейшем при разводе муж затребовать из общего имущества сначала сумму равную сумме квартиры на кот. был составлен договор, а уж потом оставшееся имущество делить пополам?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23173 отзывa

Если брачный договор касается только данной квартиры (приобретённой), а не всего совместно нажитого имущества - расторгать его нет нужды, т.к. он не распространяет действие на прочее имущество, помимо указанной квартиры. А если касается всего совместно нажитого имущества - тогда да, имеет смысл пересмотреть его условия (можно не расторгая, а просто изменив отдельные условия, у нотариуса). По поводу всего остального - нужно читать текст самого договора, чтобы делать более-менее предметные выводы. Такие дела.

03.08.2022, 00:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 40. Брачный договор

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33744 отзывa

Расторгать брачный контракт при покупке другой недвижимости не нужно. А потом нужно руководстоаться брачным контрактом, ст.40 СК РФ.Если брачный контракт касается только одной квартиры, то на другую недвижимость он не действует. Соответственно муж может затребовать как 1 квартиру, так и 1/2 доли вновь приобретенного имущества. Ст.33-39 СК Рф.

03.08.2022, 00:33

Спросить юриста