Брачный договор и продажа квартиры - нужно ли расторгать договор и что произойдет при разводе?

Вопрос №19595900 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2022, 00:15

С мужем в браке заключили брачный договор на 1 приобретенную квартиру в его пользу. Нужно ли расторгать брачный договор при продаже квартиры, если мы хотим приобрести другую общую недвижимость? Если не расторгать договор, может ли в дальнейшем при разводе муж затребовать из общего имущества сначала сумму равную сумме квартиры на кот. был составлен договор, а уж потом оставшееся имущество делить пополам?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23057 отзывов

Если брачный договор касается только данной квартиры (приобретённой), а не всего совместно нажитого имущества - расторгать его нет нужды, т.к. он не распространяет действие на прочее имущество, помимо указанной квартиры. А если касается всего совместно нажитого имущества - тогда да, имеет смысл пересмотреть его условия (можно не расторгая, а просто изменив отдельные условия, у нотариуса). По поводу всего остального - нужно читать текст самого договора, чтобы делать более-менее предметные выводы. Такие дела.

03.08.2022, 00:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 40. Брачный договор

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33535 отзывов

Расторгать брачный контракт при покупке другой недвижимости не нужно. А потом нужно руководстоаться брачным контрактом, ст.40 СК РФ.Если брачный контракт касается только одной квартиры, то на другую недвижимость он не действует. Соответственно муж может затребовать как 1 квартиру, так и 1/2 доли вновь приобретенного имущества. Ст.33-39 СК Рф.

03.08.2022, 00:33

Спросить юриста