Проблемы с сдачей служебного жилого помещения и иск на оплату ЖКХ - что делать?
опубликован 03.08.2022, 03:07
До 2019 г. я проживал в служебной квартире по договору найма служебного жилого помещения. В марте 2019 г. я уволился по окончанию контракта. По прибытию в УК для сдачи жилья мне после осмотра жилого помещения мне сказали сделать там текущий ремонт, но я уже делал его спустя 2 года ранее, что не устроила представителя управляющей компании и он наотрез отказался принимать жилое помещение и так было несколько раз. Также в 2019 г. я приобрел жилье по военной субсидии и прописался в нем вместе с ребенком 16.05.2019 г., но супруга не смогла выписаться по причине продолжительной болезни и только 28.08 2022 г. она была выписана из служебного жилья. То есть с апреля 2019 г. по н.в. в служебном жилом помещении никто не проживал, но оно и не было сдано (так как УК его не принимала и хотела текущий ремонт за счет нанимателя перед его сдачей). Не так давно одной РСО был подан иск на 85.000 руб. об оплате услуг ЖКХ.
P.S. В данном жилом помещении длительное время шла борьба с грибком, которая не увенчалась успехом и УК об этом знала. УК также знала, что не сможет сдать в аренду другому нанимателю данное служебное жилое помещение по причине наличия в квартире грибка, в связи с чем понесет убытки.
1. Как сдать служебное жилое помещение?
2. Как не платить за предоставленные услуги, которыми мы не пользовались?
3. Как обжаловать данный иск районного суда?
Здравствуйте
Денис
В возражении на иск вы можете предоставить доказательства о его необоснованности тем, что были зарегистрированы 16.05.2019 г с ребенком в другом жилье, а по поводу жены документы о ее болезни. Так же, если вы имеете письменное подтверждение об отказе в принятии от вас служебного жилья, то вам не составит труда возразить на доводы в иске о взыскании задолженности по коммунальным платежам. То есть доказать то, что не проживали, не пользовались.
При сдачи служебного жилья выдается корешок справки о сдачи жилого помещения согласно Приложение N 10 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений кПриказу Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений"С изменениями и дополнениями от:15 апреля 2011 г., 28 мая 2012 г., 30 ноября 2017 г
Для получения данного корешка представляется в РУЖО: выписка из приказа об увольнении (переводе), выписка из послужного списка, листки убытия, копия поквартирной карточки, копии паспортов с отметкой о снятии с регистрации.
____
Представьте доказательства в суде в порядке ст.56 ГПУ РФ, выше изложила.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
1. Служебное жилое помещение (стст 93 и 104 ЖК РФ) сдается по обычной процедуре, на основании акта приема-передачи, в котором указывается техническое состояние жилья на момент сдачи. В Вашем же случае, когда УК отказывается принять от вас это жилье, сдача по акту не получится.
Вам остается только письменно уведомить УК,о том что вы еще в 2019 году съехали из этого жилья, поэтому Вы просите УК решить вопрос по данной квартире..
2. Если был подан иск стст
3. Обжаловать, значит доказывать факт не проживания.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Право на выселение из служебного помещения при приобретении квартиры - основания и возможные последствия
Возможность оставить жилое помещение после ухода на пенсию - перерегистрация договора аренды на договор социального найма
Отказ в признании меня нанимателем жилого помещения после смерти мужа - правомерно ли это и как быть?
Возможно ли взыскание оплаты по договору найма жилого помещения в судебном порядке и какое заявление необходимо составить?
Может ли один из вселенных по договору найма восстановить регистрацию в жилом помещении после смерти нанимателя?
Кто останется в служебном жилом помещении после развода сотрудников ФПС, ГПС, МЧС России?
Как защитить интересы собственника жилого помещения при требованиях пристава о доступе конкурсного управляющего
Спор о расторжении договора найма служебного жилого помещения в связи с получением жилищной субсидии военнослужащим.
Сколько лет считать проживание в служебном жилье - уточнение правовой позиции
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут