Спор о праве парковки во дворе - собственники против квартиросъемщиков
Вопрос №19602425
из г. Москва
опубликован 04.08.2022, 22:57
опубликован 04.08.2022, 22:57
Имеют ли право парковаться во дворе квартиросъемщики? У нас хотят закрыть двор, многие собственники против. А теперь, кто живут на съемнвх-за.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имют право по общему правилу. Но общее собрание может иначе решить, правда это будет незаконно. Ст.36, 44 ЖК РФ.
04.08.2022, 22:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Конечно могут все жильцы дома парковаться, это обещственная территория в первую очередь. Ущемление прав невозможно.
04.08.2022, 22:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
ВСЕ арендаторы "съёмных квартир" - это ИНЫЕ лица для собственников помещений в вашем МКД.
И если территория двора входит в состав сформированного и поставленного на кадастровый учёт земельного участка, на котором расположен ваш многоквартирный дом, то собственники помещений в МКД на своём общем собрании вправе двумя третями всех голосов собственников - "ЗА", принять решение о предоставлении части земельного участка в ВОЗМЕЗДНОЕ пользование этим арендаторам квартир, как ИНЫМ лицам, установив соответствующую плату для таких ИНЫХ лиц.
См. ч. 4. ст. 36 ЖК РФ.
При этом именно арендаторы квартир - не вправе участвовать в общих собраниях собственников помещений в МКД и голосовать на таких собраниях.
Если же земельный участок - не сформирован, то это пока просто земля общего пользования, которая принадлежит пока государству в лице его субъекта. Тогда любое лицо вправе парковать свой автомобиль во дворе данного МКД.
04.08.2022, 23:10
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
447
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как запретить парковку во дворе - решение проблемы жильцов и сохранение безопасности
Проблемы с парковкой в ТСЖ - Не являюсь членом, но не могу найти место для моей машины в закрытом дворе
Конфликт между квартиросъемщиками и собственником нежилого помещения - Может ли жильцы установить забор на общедолевом участке?
Заблокировали доступ во двор из-за нарушения положения - как защищают права собственников МКД
Как законно перекрыть двор и ограничить доступ к парковке?
Можно ли парковать машину, не нарушая правила, в соседнем дворе?
Уточните права и разрешения в общем дворе дома барачного типа с автошколой и арендованными офисами
Управляющая компания закрывает въезд во двор шлагбаумом, запрещая парковку и объясняет это необходимостью доступа пожарной машины
Как урегулировать конфликт с соседями о стоянке автомобиля в многоквартирном дворе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут