Спор о праве парковки во дворе - собственники против квартиросъемщиков
Вопрос №19602425
из г. Москва
опубликован 04.08.2022, 22:57
опубликован 04.08.2022, 22:57
Имеют ли право парковаться во дворе квартиросъемщики? У нас хотят закрыть двор, многие собственники против. А теперь, кто живут на съемнвх-за.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имют право по общему правилу. Но общее собрание может иначе решить, правда это будет незаконно. Ст.36, 44 ЖК РФ.
04.08.2022, 22:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Конечно могут все жильцы дома парковаться, это обещственная территория в первую очередь. Ущемление прав невозможно.
04.08.2022, 22:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
ВСЕ арендаторы "съёмных квартир" - это ИНЫЕ лица для собственников помещений в вашем МКД.
И если территория двора входит в состав сформированного и поставленного на кадастровый учёт земельного участка, на котором расположен ваш многоквартирный дом, то собственники помещений в МКД на своём общем собрании вправе двумя третями всех голосов собственников - "ЗА", принять решение о предоставлении части земельного участка в ВОЗМЕЗДНОЕ пользование этим арендаторам квартир, как ИНЫМ лицам, установив соответствующую плату для таких ИНЫХ лиц.
См. ч. 4. ст. 36 ЖК РФ.
При этом именно арендаторы квартир - не вправе участвовать в общих собраниях собственников помещений в МКД и голосовать на таких собраниях.
Если же земельный участок - не сформирован, то это пока просто земля общего пользования, которая принадлежит пока государству в лице его субъекта. Тогда любое лицо вправе парковать свой автомобиль во дворе данного МКД.
04.08.2022, 23:10
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как запретить парковку во дворе - решение проблемы жильцов и сохранение безопасности
Проблемы с парковкой в ТСЖ - Не являюсь членом, но не могу найти место для моей машины в закрытом дворе
Конфликт между квартиросъемщиками и собственником нежилого помещения - Может ли жильцы установить забор на общедолевом участке?
Заблокировали доступ во двор из-за нарушения положения - как защищают права собственников МКД
Как законно перекрыть двор и ограничить доступ к парковке?
Можно ли парковать машину, не нарушая правила, в соседнем дворе?
Уточните права и разрешения в общем дворе дома барачного типа с автошколой и арендованными офисами
Управляющая компания закрывает въезд во двор шлагбаумом, запрещая парковку и объясняет это необходимостью доступа пожарной машины
Как урегулировать конфликт с соседями о стоянке автомобиля в многоквартирном дворе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут