Спор о праве парковки во дворе - собственники против квартиросъемщиков
Вопрос №19602425
из г. Москва
опубликован 04.08.2022, 22:57
опубликован 04.08.2022, 22:57
Имеют ли право парковаться во дворе квартиросъемщики? У нас хотят закрыть двор, многие собственники против. А теперь, кто живут на съемнвх-за.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имют право по общему правилу. Но общее собрание может иначе решить, правда это будет незаконно. Ст.36, 44 ЖК РФ.
04.08.2022, 22:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Конечно могут все жильцы дома парковаться, это обещственная территория в первую очередь. Ущемление прав невозможно.
04.08.2022, 22:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
ВСЕ арендаторы "съёмных квартир" - это ИНЫЕ лица для собственников помещений в вашем МКД.
И если территория двора входит в состав сформированного и поставленного на кадастровый учёт земельного участка, на котором расположен ваш многоквартирный дом, то собственники помещений в МКД на своём общем собрании вправе двумя третями всех голосов собственников - "ЗА", принять решение о предоставлении части земельного участка в ВОЗМЕЗДНОЕ пользование этим арендаторам квартир, как ИНЫМ лицам, установив соответствующую плату для таких ИНЫХ лиц.
См. ч. 4. ст. 36 ЖК РФ.
При этом именно арендаторы квартир - не вправе участвовать в общих собраниях собственников помещений в МКД и голосовать на таких собраниях.
Если же земельный участок - не сформирован, то это пока просто земля общего пользования, которая принадлежит пока государству в лице его субъекта. Тогда любое лицо вправе парковать свой автомобиль во дворе данного МКД.
04.08.2022, 23:10
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 931
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
700
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как запретить парковку во дворе - решение проблемы жильцов и сохранение безопасности
Проблемы с парковкой в ТСЖ - Не являюсь членом, но не могу найти место для моей машины в закрытом дворе
Конфликт между квартиросъемщиками и собственником нежилого помещения - Может ли жильцы установить забор на общедолевом участке?
Заблокировали доступ во двор из-за нарушения положения - как защищают права собственников МКД
Как законно перекрыть двор и ограничить доступ к парковке?
Можно ли парковать машину, не нарушая правила, в соседнем дворе?
Уточните права и разрешения в общем дворе дома барачного типа с автошколой и арендованными офисами
Управляющая компания закрывает въезд во двор шлагбаумом, запрещая парковку и объясняет это необходимостью доступа пожарной машины
Как урегулировать конфликт с соседями о стоянке автомобиля в многоквартирном дворе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут