Проблема расположения газовой трубы на земельном участке - кому она принадлежит и как решить?

Вопрос №19603757 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.08.2022, 12:30

Question

В 2010 году я приобрела земельный участок участок под ИЖС и расхоложенным на нем старым домом. Участок был сильно заросшим и толком мы его не видели, только кадастровый план. Сейчас встал вопрос о расчистке участка и постройки на нём дома. Но здесь мы столкнулись с такой проблемой: По участку, метрах в 12 от начала участка (длина участка 58 м) расположена газовая труба, которая сквозняком проходит через всю ширину участка и расположена на высоте 2 м. от земли. Она идет от одного соседнего участка к другому. Наш участок не был газифицирован. Эта труба делает совершенно невозможным использование данного участка по назначению, мы не можем ни расчистить этот участок должным образом, т. к. ни какая спецтехника не может проехать под этой трубой, ни тем более построить что либо на этом участке. У меня вопрос; как узнать на каком основании эта труба там располагается, кому она принадлежит и законно и нормально ли такое расположение газовой трубы, что вообще делать в такой ситуации мне, как собственнику земельного участка, который не может использовать данный участок по назначению?

Болов Аслан Артурович · Accepted Answer

Здравствуйте, для начало Вам не обходимо направить запросы в местную администрацию для получения сведений о данном объекте! Далее выяснить в чьей собственности оно находится и действовать по законодательству.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Напишите для начала обращения в администрацию и газоснабжающую организацию. Запросите у них сведения на основании чего эта труба расположена у Вас. И потребуйте с газовиков её убрать. При отказе подайте иск суд. ст.304 ГК РФ Если нужна помощь в составлении документов обратитесь к любому юристу в личку ст.779 ГК РФ.

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Answer

Здравствуйте а вы кадастровый номер земельного участка сообщите пожалуйста для наглядности. А у кого покупали его то есть муниципалитет или физлицо? А когда покупали труба газовая через него проходила? А в выписке из ЕГРН на земельный участок указано обременение в виде охранной зоны газопровода? А исполнительная топографическая съёмка земельного участка у вас есть в подтверждение ваших слов, что расположение трубы мешает использованию земельного участка и строительства на нём жилого дома? А границы земельного участка установлены в соответствии с требованием действующего законодательства и не требует ли он дополнительного межевания? А на других соседних земельных участках газовая труба тоже проходит в двух метрах над землей? К вам много вопросов. Как-то, так. Выбор только за вами.

Проблема расположения газовой трубы на земельном участке - кому она принадлежит и как решить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Передвижение газовой трубы на границу участка - возможные варианты и условия

Требуют оплату за подсоединение к газовой трубе на участке под ИЖС - правомерно ли это?

Соседская канализационная труба мешает строительству погреба на моей земле - как оформить отключение и демонтаж?

Возможность прокладки газовой трубы по участку - ограничения и разрешения

Как защитить свои права собственника - история про проведение газа и незаконное подключение нового дома к имеющейся трубе

Ответственность и обслуживание газовой трубы, проложенной через чужой участок

Ответственность и обслуживание газовой трубы, проходящей через наш участок ИЖС и проведенной соседом без наших договоренностей

Проблема с газопроводом - как решить вопрос переноса трубы и претензии соседа

Как решить проблему с газовой трубой при продаже земельного участка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59