Можно ли продать свою долю в приватизированной квартире без согласия совладельца?
опубликован 05.08.2022, 23:38
Можете продать, выполнив требования ст.250 ГК РФ.
Разумеется, если Вы уже стали собственником и оформили документы..
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы обязаны будете предложить продаваемую долю всем остальным совладельцам. Вот потом уже можете продавать другим. В таких вопросах всегда много нюансов, которые возможно учесть только при подробном изучении документов.
По закону вы обязаны сначала предложить купить свою долю другим совладельцам данного жилья, а при их отказе, можете продать третьим лицам.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли прописать еще одного человека в приватизированной квартире без согласия собственника?
Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства
Права и возможности прописанного в 4-х комнатной квартире, приватизированной на 4 человек - продажа доли
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Как будет распределена доля квартиры после смерти мамы, если она завещала ее дочери?
Может ли моя мама выписать меня из своей квартиры без моего согласия?
Возможность аннулирования отказа от доли наследства и право внучки на часть квартиры
Могут ли дети продать квартиру без разрешения приватизированной мамы?
Как быстро и без проблем передать сыну его долю в квартире после наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут