Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Москва, 05.08.2022, 23:38

Можно ли продать свою долю в приватизированной квартире без согласия совладельца?

Вопрос №19605466 из г. Москва
опубликован 05.08.2022, 23:38
У нас квартира приватизированная на маму и сына а я дочь отказалась от приватизации. Мама написала завещания на меня долю свою. А с сыном у нас не очень хорошие отношения могу ли я продать свою долю квартиры без его согласия.? Спасибо большое заранее за ответ.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете продать, выполнив требования ст.250 ГК РФ.

Разумеется, если Вы уже стали собственником и оформили документы..

06.08.2022, 12:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Вы обязаны будете предложить продаваемую долю всем остальным совладельцам. Вот потом уже можете продавать другим. В таких вопросах всегда много нюансов, которые возможно учесть только при подробном изучении документов.

06.08.2022, 00:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

По закону вы обязаны сначала предложить купить свою долю другим совладельцам данного жилья, а при их отказе, можете продать третьим лицам.

06.08.2022, 02:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

06.08.2022, 08:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут