Как доказать выполнение работ по содержанию и ремонту МКД, если они фактически не выполнялись?

Вопрос №19607235 из г. Москва
опубликован 06.08.2022, 20:58

Обязано ли ТСЖ Доказывать осуществление работ по содержанию и ремонту МКД, так как фактически работы не производились, годового плана ремонта не было, стоимости работ не утверждались и т.д.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

В данном случае ответчик действует в полном соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, согласно которому ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в МКД, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию МКД, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие цели, установленные ЖК РФ и уставом товарищества.

06.08.2022, 21:22

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Юрий!

Ваш вопрос по моему мнению лишен какой-то логики

Зачем ТСЖ будет что-то доказывать если ничего не проводилось. Если хотят за счет жильцов приписать несуществующие объемы, то обращайтесь в полицию.

06.08.2022, 21:02

Ответ неполный.

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Пока Вы не напишите вопрос более осмысленно все ответы будут бесполезны для Вас.

06.08.2022, 21:11

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Юрий!

Вы видимо как раз тот представитель ТСЖ, скорее всего его председатель, который пытается доказать недоказуемое и искать у юристов лазейку, как обойти в суде ситуацию, сложившуюся именно по Вашей вине.

07.08.2022, 10:44

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Дело обстоит иначе. Ответчик не оплачивает Содержание и ремонт, так как работы (наименование и стоимость) не утверждались собранием. То есть годового плана ремонта нет. Но ТСЖ подало в суд и требует оплаты. А ответчик говорит представьте доказательства проведения или осуществления работ. А суд практически с ним, с истцом согласен.

06.08.2022, 21:16

Спросить юриста