Обнаружено обременение ипотекой при продаже квартиры - как решить проблему?
Вопрос №19608103
из г. Калуга
опубликован 07.08.2022, 10:35
опубликован 07.08.2022, 10:35
У меня такой вопрос: 12.07.21 я приобрела квартиру вин. Суворов Тульской области, сделка проходила в г. Калуге через сберклик (электронная), расчет за квартиру был произведен из собственных денежных средств безналичным переводом с назначением платежа на счёт продавца тоже 12.07.21, ранее 10.07.21 был выдан задаток, все документы имеются: расписка от продавца от 12.07.21, соглашение (что он получил задаток), выписка из банка, что я ему перевела деньги на его счёт из расчета собственных средств в счёт оплаты недвижимости. Вопрос: я ее на данный момент хотела продать, но в выписке из ЕГРП обнаружили, что у меня квартира стоит в обременении ипотека в силу закона, это поставили сразу оказывается, как прошла переуступка прав собственности. Обратилась в Росреестр через МФЦ со всеми документами, но мне пришел отказ. У меня вопрос: на каком основании поставили обременение ипотеку в силу закона (никакой ипотеки у меня нет) и что мне делать дальше? Продавца найти не могу, как можно исправить эту ситуацию? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Скорее всего продавец каким то образом Вам продал квартиру, которая находилась в залоге.
Обращайтесь в полицию по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ).
А Вы до совершения сделки правовой анализ недвижимости не делали?
Не запрашивали выписку из ЕГРН?
Проблема в том, что Вы пока не собственник квартиры этой...
07.08.2022, 16:16
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Можно снять все обременения.
07.08.2022, 10:37
Светлана, для начала нужно изучить договор. Снять обременение вы сможете в судебном порядке.
07.08.2022, 10:52
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?
Как выйти из ситуации, когда квартира по-прежнему в обременении у старых хозяев, несмотря на полную выплату ипотеки?
Как избавиться от обременений после покупки квартиры в рассрочку без участия банка и расписки
Какую выписку ЕГРН нужно получить для продажи квартиры и какой срок действительности удостоверяющей выписки?
Проблемы с обременением после погашения ипотеки - поиск продавца и доказательство исполнения договора
Как изменить свидетельство о праве собственности после погашения ипотеки?
Возможные сложности при продаже квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки
Как снять обременение ипотекой при покупке квартиры через росимущество?
Обременение квартиры в ипотеке у банка Х - возможность продажи и снятие обременения от банка У
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут