Обнаружено обременение ипотекой при продаже квартиры - как решить проблему?
Вопрос №19608103
из г. Калуга
опубликован 07.08.2022, 10:35
опубликован 07.08.2022, 10:35
У меня такой вопрос: 12.07.21 я приобрела квартиру вин. Суворов Тульской области, сделка проходила в г. Калуге через сберклик (электронная), расчет за квартиру был произведен из собственных денежных средств безналичным переводом с назначением платежа на счёт продавца тоже 12.07.21, ранее 10.07.21 был выдан задаток, все документы имеются: расписка от продавца от 12.07.21, соглашение (что он получил задаток), выписка из банка, что я ему перевела деньги на его счёт из расчета собственных средств в счёт оплаты недвижимости. Вопрос: я ее на данный момент хотела продать, но в выписке из ЕГРП обнаружили, что у меня квартира стоит в обременении ипотека в силу закона, это поставили сразу оказывается, как прошла переуступка прав собственности. Обратилась в Росреестр через МФЦ со всеми документами, но мне пришел отказ. У меня вопрос: на каком основании поставили обременение ипотеку в силу закона (никакой ипотеки у меня нет) и что мне делать дальше? Продавца найти не могу, как можно исправить эту ситуацию? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Скорее всего продавец каким то образом Вам продал квартиру, которая находилась в залоге.
Обращайтесь в полицию по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ).
А Вы до совершения сделки правовой анализ недвижимости не делали?
Не запрашивали выписку из ЕГРН?
Проблема в том, что Вы пока не собственник квартиры этой...
07.08.2022, 16:16
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Можно снять все обременения.
07.08.2022, 10:37
Светлана, для начала нужно изучить договор. Снять обременение вы сможете в судебном порядке.
07.08.2022, 10:52
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?
Как выйти из ситуации, когда квартира по-прежнему в обременении у старых хозяев, несмотря на полную выплату ипотеки?
Как избавиться от обременений после покупки квартиры в рассрочку без участия банка и расписки
Какую выписку ЕГРН нужно получить для продажи квартиры и какой срок действительности удостоверяющей выписки?
Проблемы с обременением после погашения ипотеки - поиск продавца и доказательство исполнения договора
Как изменить свидетельство о праве собственности после погашения ипотеки?
Возможные сложности при продаже квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки
Как снять обременение ипотекой при покупке квартиры через росимущество?
Обременение квартиры в ипотеке у банка Х - возможность продажи и снятие обременения от банка У
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут