Неведение и беспокойство - что будет с приватизированной квартирой в аварийном доме при расселении?
опубликован 07.08.2022, 12:33
На основании статьи 32 Жилищного кодекса, вас никак не смогут оставить без квартиры и обязаны при расселении дать вам квартиру той же площади, какая была до расселения.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Насколько я помню на эту тему было решение ВС РФ
вот текст
Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.В связи с возникающими в судебной практике вопросами о возможности возложения обязанности на орган государственной власти или местного самоуправления, принявший решение об изъятии земельного участка и жилого помещения, предоставить собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу, но не включенном в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, другое пригодное для проживания жилое помещение на праве собственности следует исходить из разъяснений, которые даны в подпункте "и" пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Правильной является практика судов, учитывающих, что в случае, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, суд не вправе обязать органы государственной власти или местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения в таком доме другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Администрация отказывается расселять нас из не пригодного для жилья дома, в котором соседние квартиры были расселены в 1989 году
Нам сказали что при получение квартиры придется доплатить половину стоимости этой квартиры, так ли это?
Возможен ли получение отцом части приватизированной квартиры при расселении?
Как ускорить получение нового жилья после признания аварийным дома
Получение квартиры для ветерана ВОВ - влияние на право на расселение из аварийного жилья
Последствия для квартирного дома и перспективы получения жилья при аварийном состоянии и отсутствии приватизации
Так как условия для проживания являются неблагоприятными, то хотелось бы приобрести новое жилье на собственные средства.
Жильцы аварийного дома отказываются от муниципального жилья - как нам противостоять администрации города?
Правила расселения в аварийных домах и условия предоставления жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут