Жильцы аварийного дома отказываются от муниципального жилья - как нам противостоять администрации города?

Вопрос №5299204 из г. Альметьевск
опубликован 05.11.2014, 23:35

Наш дом признан аварийным... администрацией города.. наши квартиры приватизированы, нам предлагают муниципальное жилье. Жильцы нашего дома не согласны с этим решением (что дом аварийный), давят на нас, как нам быть, подскажите пожалуйста...)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Низамов Тимур Наилевич

Юрист Казань, стаж 11 лет

4.7 535 отзывов

Теорию Вам уже расписали. Я расскажу практику Татарстана, поскольку работаю с этим вопросом не в теории, а на практике.

Если Вы не собственник, то Вам предложат соц.найм.

Если собственник, то выкупная цена илья будет 11022 руб за м.кв, а цена ипотеки, которую Вам предложат, 28000 руб. за кв. метр.

Если эти условия Вас не устроят, то дом или просто снесут или снимут с аварийности.

Чтобы что-то доказать надо самим обращаться в суд.

Что можно получить через суд? Выкуп квартиры у собственника по рыночной цене, компенсацию за вынужденное переселение, доплату, если земля в собственности под домом, компенсацию оплаты квартплаты по статье "кап.ремонт".

Если в суд обращается администрацию, то жилье выкупают еще ниже, чем 11 тысяч за квадрат.

Если еще немного время потянуть, то денег, которых в ГФЖ итак уже мало, вообще не будет.

06.11.2014, 11:56

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)

05.11.2014, 23:39

Спросить юриста