Как защитить себя от подачи на снос дома - случай с некачественным строительством в зоне подтопления без соответствующих документов.
Вопрос №19609477
из г. Кострома
опубликован 07.08.2022, 21:17
опубликован 07.08.2022, 21:17
В 2020 г. купил участок ижс, в 2021 г. начал строительство, разрешение и уведомдение не оформлял. Строители выполнили некачественные работы, которые выявила экспертиза, ошибок не признают, подал в суд, в процессе выяснилось что у меня зона подтопления, в выписке егрн обременения отсутствуют. Строители грозятся подать на меня в суд на снос дома, могут ли они это сделать и вообще кто это может и что делать? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей.
Насколько я понял, строители угрожают признать ваше строение незаконной постройкой в силу ст. 222 ГК РФ. Но чтоб доказать это, они должны понимать, что если ваше строение провести по процедуре т.н. "дачной амнистии", то применить эту норму им будет крайне сложно. Вот если в самом общем виде так. Для более конретного ответа, надо знакомиться и с их письменными "угрозами" и с материалами дела (если они у вас есть в копии) - это будет более надежно
Если хотите, конечно, более точных ответов.
07.08.2022, 21:21
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Строители не вправе подать на снос дома.
07.08.2022, 21:20
Подать на снос строители точно не могут, для этого нужно сначала признать строение самовольным.
08.08.2022, 11:27
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Начало строительства дома ИЖС с действующим разрешением - нужно ли подавать уведомление в 2021 году?
Отказ в строительстве жилого дома на земельном участке ИЖС из-за подтопления. Как быть владельцу участка?
Отказ в разрешении на строительство из-за зоны подтопления - как получить разрешение на постройку?
Продам дом и участок в наследство, наличие обременения на участок вызывает вопросы
Покупка участка в 2020 году на земле сельхозназначения с запретом на строительство - что делать?
Строительство на участке ИЖС после сноса старого дома - нужно ли уведомлять и что грозит при несоблюдении норм
Купил участок под строительство, не разрешают строить.
«Отказ в окончании строительства дома по ИЖС из-за несоответствия требованиям законодательства о градостроительстве. Что делать?»
Как решить проблему строительства дома на участке с потенциальными затоплениями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут