Как защитить себя от подачи на снос дома - случай с некачественным строительством в зоне подтопления без соответствующих документов.
Вопрос №19609477
из г. Кострома
опубликован 07.08.2022, 21:17
опубликован 07.08.2022, 21:17
В 2020 г. купил участок ижс, в 2021 г. начал строительство, разрешение и уведомдение не оформлял. Строители выполнили некачественные работы, которые выявила экспертиза, ошибок не признают, подал в суд, в процессе выяснилось что у меня зона подтопления, в выписке егрн обременения отсутствуют. Строители грозятся подать на меня в суд на снос дома, могут ли они это сделать и вообще кто это может и что делать? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей.
Насколько я понял, строители угрожают признать ваше строение незаконной постройкой в силу ст. 222 ГК РФ. Но чтоб доказать это, они должны понимать, что если ваше строение провести по процедуре т.н. "дачной амнистии", то применить эту норму им будет крайне сложно. Вот если в самом общем виде так. Для более конретного ответа, надо знакомиться и с их письменными "угрозами" и с материалами дела (если они у вас есть в копии) - это будет более надежно
Если хотите, конечно, более точных ответов.
07.08.2022, 21:21
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Строители не вправе подать на снос дома.
07.08.2022, 21:20
Подать на снос строители точно не могут, для этого нужно сначала признать строение самовольным.
08.08.2022, 11:27
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 849
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Начало строительства дома ИЖС с действующим разрешением - нужно ли подавать уведомление в 2021 году?
Отказ в строительстве жилого дома на земельном участке ИЖС из-за подтопления. Как быть владельцу участка?
Отказ в разрешении на строительство из-за зоны подтопления - как получить разрешение на постройку?
Продам дом и участок в наследство, наличие обременения на участок вызывает вопросы
Покупка участка в 2020 году на земле сельхозназначения с запретом на строительство - что делать?
Строительство на участке ИЖС после сноса старого дома - нужно ли уведомлять и что грозит при несоблюдении норм
Купил участок под строительство, не разрешают строить.
«Отказ в окончании строительства дома по ИЖС из-за несоответствия требованиям законодательства о градостроительстве. Что делать?»
Как решить проблему строительства дома на участке с потенциальными затоплениями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут