Владелец участка столкнулся с проблемой - газопровод и новая баня. Что делать, если до газопровода менее 1 метра?

Здравствуйте Лилия!

Важно для Вас!

Газовики предъявили Вам требования о сносе бани руководствуясь Правилами

охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878, где установлены границы охранных зон

7. Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;

б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;

Т.е. баня у Вас находится на 80 см ближе допустимой границы охранной зоны газопровода

Видимо все же сложно принять решение, но придется ее передвигать иначе можете получить иск от газовиков об обязании освободить охранную зону газопровода.

Для сведения Решение Луховицкого городского суда Московской области от 4.09.2020 года

https://судебныерешения. Рф/53444024

Здравствуйте.

Ограничение прав на земельный участок – это наличие определенного комплекса запретов, которые распространяются на использование, распоряжение или владение недвижимым имуществом для соблюдения интересов государства. Статья 56 Земельного Кодекса РФ. В Земельном Кодексе РФ в ст. 56 прописано, что понятие «ограничения прав на земельный участок» абсолютно законно и может быть применено к тем или иным участкам. Вам стоит заглянуть в вписку из ЕГРН, там должны быть прописаны ограничения, если их нет, то требования газовщиков неправомерны. Если ограничения прописаны, то закон не на вашей стороне.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 ноября 2000 года N 878

Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей

(с изменениями на 17 мая 2016 года)

ПРАВИЛА

охраны газораспределительных сетей

(с изменениями на 17 мая 2016 года)

7. Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;

Согласно пункта 14 данных Правил:

14. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил:

а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;

Как видите, если ваш участок входит в охранную зону газопровода, то на нем нельзя строить баню. Вы не сможете решить вопрос переносом бани - ее вам действительно придется сносить .

Единственная зацепка для вас, чтобы не сносить баню, это пункт 21 данных Правил.

В этом пункте сказано:

21. Указанные в пунктах 14, 15 и 16 настоящих Правил ограничения (обременения) подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вам нужно запросить выписку из ЕГРН по вашему участку относительно того: зарегистрированы или не зарегистрированы подобные ограничения (обременения). Если не зарегистрированы, то у вас есть шанс пободаться с газовиками.

Добрый день

------------

Требования Газовиков законны к сожелению.

Согласно Постановления Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878, в котором сказано, что охранная зона 2 метра от газопровода.

-------------

Придется как то переносить баню.

Здравствуйте, Лилия!

Оставляйте пока как есть.

Потому что сносить ее или нет может обязать только суд.

А туда газовики могут и не обратиться.

Т.к. это дело не первой важности.

Поэтому смысла нет бежать впереди паровоз и делать все без решения суда.

Ст. 304 ГК РФ, ст. 13 ГПК РФ.