Ук утверждает, что деньги не поступали, а управляющая списала их - как доказать свое право на оплату?

Вопрос №19616842 из г. Волгоград
опубликован 10.08.2022, 10:42

Оплатил задолженность перед ук, а деньги ушли управляющей, которая уже 2 года не обслуживает наш дом. Их юрист заявил что на счёту сидит 2 е ук, идите разбирайтесь. И верно ли утверждение по оплате перед ук - "Если потребитель оплатил счета, он свои обязательства выполнил, а законный получатель платежа обязан взыскать деньги с того, кому потребитель их заплатил". Если не затруднит, дайте номер статьи, где говорится об этом, чтобы было что в мировом суде сказать...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10009 отзывов

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ)

10.08.2022, 11:27

Мне не понравился Ваш ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

Статья 408. Прекращение обязательства исполнением

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Миролюбова Людмила Вячеславовна

Юрист из города Самара, стаж 23 годa

4.7 100 отзывов

Если Вы оплатили задолженность по реквизитам прежней УК, данная задолженность возникла в период действия прежней УК и новой УК право требования долга не было передано прежней УК на основании договора об уступке права требования, то Вы считаетесь оплатившим долг надлежащим образом.

Обоснование:

Согласно п. 3 ст. 382 ГК РФ

если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

10.08.2022, 11:21

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста