Продажа 1\\3 доли дома по завещанию - выбор между дарственной сделкой и письменным договором, налоги и оформление у нотариуса
Вопрос №1961892
из г. Красногорск
опубликован 16.10.2012, 10:48
опубликован 16.10.2012, 10:48
По завещанию 1\3 дома у 1 хозяина, 2\3 у другого. 1 хозяин хочет продать свою часть другому хозяину. Как лучше совершать сделку, что лучше-может дарственная. Каковы налоги. Обязаельно ли оформлять у нотариуса или достаточо писменного договора для регистрации соственнси?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Достаточно оформить договор письменно и зарегистрировать в Росреестре. Налог возникнет при продаже, если имущество находилось в собственности продавца менее 3 лет и стоимость продажи больше 1 млн. При дарении налога не будет, если стороны - близкие родственники.
16.10.2012, 10:54
Оценка автора вопроса:
как оформить это договор и передачу денег, чтобы не было поблем?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Если фактически совершаете куплю-продажу, то и регистрируйте её как куплю-продажу. Иначе это будет притворной сделкой. Налоги всё равно будете платить, как в случае с куплей-продажей, так и в случае с дарением (если только стороны договора не близкие родственники).
Росреестр пока ещё принимает к регистрации договоры, составленные и заключённые в простой письменной форме.
При необходимости обращайтесь.
16.10.2012, 12:19
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
2 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 130
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как осуществить продажу доли в доме - через нотариуса или Федеральную кадастровую палату?
Как добиться выгодной покупки доли квартиры у соперника?
Способы обезопаситься при покупке земельного участка - через нотариуса или аккредитив?
Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?
Как продать дом, учитывая отсутствие свидетельства на землю при наличии двух наследников
Легальность расписки без нотариуса и права нового хозяина сарая при требовании освободить его
У меня дом на два хозяина. Может ли второй хозяин продать свою часть дома без моего ведома?
Ситуация в квартире с двумя долями - одному хозяину не пускают внутрь и продать квартиру невозможно из-за второго хозяина.
Возможно ли продать половину дома без согласия второго владельца и наличия договора на совместное использование двора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут