Нужно ли нотариальное согласие другого супруга на продажу гаража в ГСК? Как переоформить гараж и какие документы нужны?

Question

Планируем приобретать гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Продает один из супругов. Нужно ли нотариальное согласие другого супруга на продажу гаража? 
При переоформлении гаража на другое лицо на сайте ГСК перечислены следующие документы:
Договор купли-продажи в 4 х экземплярах (1 оригинал, 3 копии оформляются в канцелярии).
Копия паспорта.
Разрешение на временное пользование земельным участком.
Паспорт гаража.
Справка из ПО (первичной организации) об отсутствии задолженности. Получить у делопроизводителя.
Членский билет ВОА с отметкой об оплате. Отметку сделает делопроизводитель.
Переоформление гаража осуществляет Приморская Общественная Организация Всероссийского Общества Автомобилистов.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга! Требуется, во-первых, нотариальное согласие другого супруга (в соответствии с п.3 ст.35 СК РФ). А во-вторых, коль скоро гараж капитальный и право собственности на него зарегистрировано в ЕГРН, договор купли-продажи надо обязательно представить в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. Я, честно говоря, не совсем понимаю, какое "переоформление гаража" будет осуществлять ВОА; главное в данном случае - чтобы в итоге право собственности покупателя было зарегистрировано в ЕГРН. С уважением,

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте!
Если гараж был приобретен в браке, то нужно нотариальное согласие обязательно. Если до брака, или в наследство то не нужно.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Нет, необязательно согласие второго супруга.

Перетрухин Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!
Согласие супруга требуется, если гараж куплен/построен в браке.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Нужно знать когда именно был приобретен или построен гараж Если это случилось во время брака, тогда нужно на основании статьи 35 СК РФ брать нотариально заверенное согласие второго супруга.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Нет, необязательно согласие второго супруга.
Есть Семейный и Гражданский кодексы, исходя из положений которых, согласие необязательно. Это все по желанию!

Нужно ли нотариальное согласие другого супруга на продажу гаража в ГСК? Как переоформить гараж и какие документы нужны?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Необходимые документы для продажи гаража в ГСК по доверенности

Можно ли приобрести гараж ГСК без кадастрового паспорта при наличии свидетельства о регистрации?

Возможно ли использовать разрешение на земельный участок под гаражом для претензий на второй этаж?

Отсутствие письменного согласия жены на продажу гаража - как решить проблему и зарегистрировать сделку купли-продажи?

Необходимые документы для удостоверения договора купли-продажи гаража

PS Против уплаты целевых и эксплуатационных взносов я не возражаю и готов их оплачивать.

Продажа гаража с переоформлением членской книжки - правовая сторона и оформление собственности

Собрался продавать гараж собрал все необходимые документы уже назначили дату сделки у натариуса

Как получить согласие мужа на продажу гаража при отсутствии в одном городе?

Как оформить право собственности на гараж - документы, гос. пошлина, срок действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59