Какая разница для владельца земли между продажей земли по доверенности и дарением этой самой земли?
Вопрос №1962615
из г. Бежецк
опубликован 16.10.2012, 16:05
опубликован 16.10.2012, 16:05
Какая разница для владельца земли между продажей земли по доверенности и дарением этой самой земли? Права и обязанности, налоги, ответственность?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Людмила.
Хотелось бы уточнить, что вы имеете в виду под словосочетанием " продажа по доверенности"?
Если вы хотите выдать доверенность на оформление от вашего имени договора купли-продажи, то в этом случае , если вы не владели землёй более трех лет, вы должны заплатить подоходный налог в размере 13% от суммы полученной по договору купли-продажи.
Если вы хотите выдать доверенность на право пользования землей, то это не есть продажа, в этом случае вы остаетесь собственником и уплачиваете налог на имущество. То есть, в данном случае не происходит переход вашего права собственности к покупателю.
Что касается дарения, то в этом случае, вы как даритель дохода не получаете, соответственно и налога не возникает. Но если одаряемый не ваш близкий родственник, то он должен будет заплатить налог в размере 13 % от кадастровой стоимости земельного участка.
Всего доброго.
16.10.2012, 18:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Бежецк
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Какая разница между дарственной и дарением?
Есть какая нибудь разница между дарственной и дарением?
А в данном случае насколько рискованно делать дарение? И какая разница в налоге при продаже и дарении?
Есть ли какая гражданская или уголовная ответственность за нарушения нового владельца?
Продажа и обмен с доплатой
Как заплатить налог с разницы при продаже и покупке квартиры в собственности?
Ответственность владельца авто в случае ДТП
Они сказали нам, что дарственную оформить гораздо быстрее и никакой разницы между куплей-продажей и дарственной нет.
Как рассчитывается налог на прирост капитала при продаже приватизированной квартиры в Москве в Великобритании?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут