Как вернуть приватизированные участки в собственность садоводческого общества и купить их - инструкция и сроки

Вопрос №19626869 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.08.2022, 22:46

Вопрос в следующем. В садоводческом обществе есть приватизированные участки, владельцы которых ушли из жизни более 8-10 лет назад, никто право наследования не оформлял, за это время скопились долги по взносам и участки пришли в пожарно-аварийное состояние. Мы являемся третьей стороной, которая хочет купить данные участки, но сначала необходимо, чтобы они перешли в собственность садоводческого общества. Поскольку участки приватизированы, то вернуть их в собственность садоводческого общества можно только через суд. Подскажите, что, как и в какие сроки нужно будет сделать, чтобы во-первых, эти участки снова перешли в собственность садоводческого общества, а, во-вторых, их можно было бы купить у данного общества. Как правильно, в какие сроки и в каких государственных организациях нужно будет выполнить оформление всех документов?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Усольцев Виктор Николаевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 14812 отзывов

Снт по закону не может вести коммерческую деятельность, поэтому снт не продаёт участки и не покупает.

13.08.2022, 22:59

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Рощина Юлия Геннадиевна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

3.9 5847 отзывов

Снт по закону не может вести коммерческую деятельность, поэтому снт не продаёт участки и не покупает.

Участки должны быть признаны бесхозными, а покупать их надо через местную администрацию.

13.08.2022, 22:57

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Если мы подадим заявку в администрацию о том, что данные участки бесхозные, и, если они перейдут в собственность администрации, то каким образом можно будет в дальнейшем их приобрести? Существует ли такая возможность и процедура?

Как можно подать заявку на покупку конкретного участка/участков, есть ли какая-либо система контроля рассмотрения таких заявок и решений по ним?

15.08.2022, 21:56

Спросить юриста

Ладов Артем Викторович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.7 194 отзывa

Здраствуйте! В соответствии с нормами действующего земельного законодательства такие участки могут быть продана исключительно с торгов, в каждом муниципальном образовании есть Административный регламент по предоставлению такой муниципальной услуги, Вам необходимо найти его и изучить. Реально, легально приобрести такие участки является очень трудно реализуемой задачей. Поскольку указанные участки фактически перешли в собственность муниципального образования однако скорее всего не зарегистрированы в Росреестре за муниципальным образованием, поэтому их предварительно надо им оформить, а этого они не будут торопиться делать.

15.08.2022, 22:12

Спросить юриста