Имею ли я право сдавать комнату в коммунальной квартире(комната приватизированная) без разрешения соседей?
Вопрос №1963234
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.10.2012, 21:19
опубликован 16.10.2012, 21:19
Хочу узнать, имею ли я право сдавать комнату в коммунальной квартире (комната приватизированная) без разрешения соседей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеете. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Исчерпывающий перечень ограничений прав собственника комнаты в коммунальной квартире установлен ч. 5 ст. 42 ЖК РФ и не включает в себя ограничений прав, предусмотренных ч. 2 ст.30 ЖК РФ.
часть 5: Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
16.10.2012, 23:44
Оценка автора вопроса:
Большое Вам Спасибо за ответ!)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Похожие вопросы
Какое право у меня сдавать свою комнату и регистрировать жильцов без согласия хозяина другой комнаты в коммунальной квартире?
Живу в 3-комнатной коммунальной квартире.
Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире
имею ли я право сдавать комнату в коммунальной квартире (комната находится в собственности) без согласия соседей.
Как узнать сколько человек может проживать в моей комнате, не нарушая прав соседей.
Вопросы сдачи комнат посторонним лицам и право проживания близких родственников - что говорит законодательство?
Вопрос о возможности сдачи комнаты в двухкомнатной квартире без согласия соседей
Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?
Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут