Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 62, из них VIP - 8

Симферополь, 16.08.2022, 18:12

Вопросы по покупке 1/3 доли в крупной коммунальной квартире - ответственность за долги по коммуналке и вопросы собственности на нежилые помещения.

Вопрос №19634366 из г. Симферополь
опубликован 16.08.2022, 18:12

Интересует покупка 1\3 доли в большой коммунальной квартире. Выяснилось, что на квартире висят кроме ипотеки еще большие долги по коммуналке за 5 лет. Будет ли отвечать за них новый покупатель (я) при покупке с аукциона. И если был договор купли-продажи комнаты, а 2 другие переданы в собственность от государства, а всего жилых комнат три, то чьей собственностью считается кухня (отдельная), коридор и санузел? По выписке должник имеет 1\3 от жилого помещения размером 76 кв.м, "общая долевая собственность".Общая площадь квартиры в справке о характеристике также 76 кв.м, то есть квартира уже считается единым целым, включая нежилые помещения?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10962 отзывa

Здравствуйте!

Коридор, кухня, сан/узел, в общедолевой собственности.

Долги за коммунальные платежи. Могут перекинуть на нового собственника, но это является незаконным и нужно будет оспаривать, если коммунальщики выйдут в суд. Все долги они должны взыскивать с предыдущего собственника.

Единственный долг переходит новому собственнику, это по кап. ремонту.

Если коммунальная квартира, то возможно в суде выделить долю, либо определить порядок пользования, чтобы закрепить за собой площадь (комнаты).

16.08.2022, 18:20

Благодарю Вас за консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 7 минут

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43778 отзывов

Нет, не несет ответственности по долгам прежнего собственника.

16.08.2022, 18:25

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43778 отзывов

Нет, не несет ответственности по долгам прежнего собственника.

16.08.2022, 18:25

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

А если в дальнейшем остальные собственники не будут платить коммунальные, а я не буду там прописана, то новые долги будут на меня также распространяться? Или могу платить свою часть кварплаты и проблем не будет?

16.08.2022, 18:24

Спросить юриста

Шиян Алина Геннадьевна

Юрист из города Барнаул

4.5 13 отзывов

Здравствуйте! Вам нужно будет разделять лицевые счета по соглашению у нотариуса либо в судебном порядке.

Тогда на вас не будут начислять их часть и вы сможете спокойно оплачивать свой личный долг.

17.08.2022, 08:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по покупке 1/3 доли в крупной коммунальной квартире - ответственность за долги по коммуналке и вопросы собственности на нежилые помещения.

Похожие вопросы