Покупка участка с дарственной - риски и возможности для смены категории земли на ИЖС или садоводство
Вопрос №19635215
из г. Краснодар
опубликован 17.08.2022, 00:23
опубликован 17.08.2022, 00:23
Можно ли покупать участок, у человека на которого сделана дарственная?
Хотим купить сельхоз землю чтобы в дальнейшем сделать ее ижс либо садовое товарищество.
Так как есть только первоначалка часть берем в ипотеку, НО продавец не хочет платить налог и хочет на (своего) человека сделать дарственную мы у него купим, а тот отдаст ему деньги которые переведёт банк.
Это афера или нет? Могут дарственную расторгнуть и забрать у нас участок?
И можно ли сельхоз землю сделать под ижс?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тогда налог платить придется тому человеку, кому подарили..
да, могут и договор дарения признать недействительным. Если даритель банкрот, признаки банкротства имеются..
17.08.2022, 09:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Здравствуйте. Земли сельхоз назначения редко переводят в другую категорию. Земель с/х назначения в ИЖС невозможен, если:
изменение целевого назначения данного участка запрещено властями
экспертами доказана его нецелесообразность
расположение надела не соответствует условиям, обозначенным в законодательных актах
Да, можно купить землю, так как он является полноправным собственником участка.
17.08.2022, 00:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Выбираем земельный участок для постройки бань и беседок - ИЖС или коммерческого назначения?
Вопросы связанные с покупкой земли в Грузии - налоги, статусы и рекомендации
Приватизация садового участка при отсутствии садового товарищества - возможно ли это?
Риски покупки квартиры - возможность расторжения договора продавцом и способы обезопасить себя при ипотечной покупке
Невыплата возмещения за снесенный земельный участок - права садоводов и перспективы суда
Возможность выхода из садового товарищества и разрешение на строительство после оформления собственности на участок
Как оформить домик на приватизированном участке по дачной амнистии и как начисляется налог за землю и дом в садовом товариществе?
Проблемы с покупкой недостроенного дома в ипотеку из-за налоговых вопросов
Кому обратиться для приобретения участка под ИЖС - в садовое товарищество или администрацию города?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут