Покупка участка с дарственной - риски и возможности для смены категории земли на ИЖС или садоводство
Вопрос №19635215
из г. Краснодар
опубликован 17.08.2022, 00:23
опубликован 17.08.2022, 00:23
Можно ли покупать участок, у человека на которого сделана дарственная?
Хотим купить сельхоз землю чтобы в дальнейшем сделать ее ижс либо садовое товарищество.
Так как есть только первоначалка часть берем в ипотеку, НО продавец не хочет платить налог и хочет на (своего) человека сделать дарственную мы у него купим, а тот отдаст ему деньги которые переведёт банк.
Это афера или нет? Могут дарственную расторгнуть и забрать у нас участок?
И можно ли сельхоз землю сделать под ижс?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тогда налог платить придется тому человеку, кому подарили..
да, могут и договор дарения признать недействительным. Если даритель банкрот, признаки банкротства имеются..
17.08.2022, 09:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Здравствуйте. Земли сельхоз назначения редко переводят в другую категорию. Земель с/х назначения в ИЖС невозможен, если:
изменение целевого назначения данного участка запрещено властями
экспертами доказана его нецелесообразность
расположение надела не соответствует условиям, обозначенным в законодательных актах
Да, можно купить землю, так как он является полноправным собственником участка.
17.08.2022, 00:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
4.8
4 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
561
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Выбираем земельный участок для постройки бань и беседок - ИЖС или коммерческого назначения?
Вопросы связанные с покупкой земли в Грузии - налоги, статусы и рекомендации
Приватизация садового участка при отсутствии садового товарищества - возможно ли это?
Риски покупки квартиры - возможность расторжения договора продавцом и способы обезопасить себя при ипотечной покупке
Невыплата возмещения за снесенный земельный участок - права садоводов и перспективы суда
Возможность выхода из садового товарищества и разрешение на строительство после оформления собственности на участок
Как оформить домик на приватизированном участке по дачной амнистии и как начисляется налог за землю и дом в садовом товариществе?
Проблемы с покупкой недостроенного дома в ипотеку из-за налоговых вопросов
Кому обратиться для приобретения участка под ИЖС - в садовое товарищество или администрацию города?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут