Риски покупки квартиры - возможность расторжения договора продавцом и способы обезопасить себя при ипотечной покупке
Вопрос №4261504
из г. Подольск
опубликован 26.06.2014, 09:44
опубликован 26.06.2014, 09:44
Мы собираемся покупать квартиру. Продавец хочет указать меньшую сумму (чтобы уйти от налога). Мы берем квартиру в ипотеку, банк идет на занижение цены в договоре. Есть ли риск того, что продавец может в дальнейшем расторгнуть договор и вернет нам лишь 1 млн. Как можно себя обезопасить в этом случае. И реально ли это будет сделать с квартирой взятой в ипотеку.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я бы не советовала заключать подобные сделки. Но если все-таки решитесь, оформляйте распиской передачу всей суммы денег.
26.06.2014, 09:46
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
необходимо обязательно либо включить в договор оставшуюся сумму как оплату неотделимых улучшений, либо составить доп.соглашение с учетом оплаты неотделимых улучшений. И обязательно две расписки - одну на 1 млн., а вторую на оставшуюся сумму.
26.06.2014, 09:46
Теоретически такой риск есть, насколько он велик именно в Вашем случае, трудно сказать.
26.06.2014, 09:48
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Киров
Домрачев С.В.
5
804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупателя при покупке дома в ипотеку через банк ВТБ
Продавец не хочет указать полную стоимость квартиры в договоре - вопросы налогообложения и способы защиты покупателя
Какие риски возникают при указании неполной стоимости квартиры в договоре при ее покупке в ипотеку?
Как влияет указание недостоверной суммы в договоре на возможность получения налогового вычета при покупке квартиры
Риски при покупке квартиры за 4 млн.тысяч рублей при указании меньшей суммы в договоре купли-продажи и необходимые
Вопрос: Для меня как для покупателя несет ли такая схема повышенные риски?
Как минимизировать риски покупки квартиры в ипотеку с заниженной ценой от продавца?
Риски и способы защиты при покупке квартиры в ипотеку с недостоверной суммой в договоре
Как обеспечить безопасность при покупке квартиры и избежать проблем с указанием недостоверной суммы в договоре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут