Риски покупки квартиры - возможность расторжения договора продавцом и способы обезопасить себя при ипотечной покупке
Вопрос №4261504
из г. Подольск
опубликован 26.06.2014, 09:44
опубликован 26.06.2014, 09:44
Мы собираемся покупать квартиру. Продавец хочет указать меньшую сумму (чтобы уйти от налога). Мы берем квартиру в ипотеку, банк идет на занижение цены в договоре. Есть ли риск того, что продавец может в дальнейшем расторгнуть договор и вернет нам лишь 1 млн. Как можно себя обезопасить в этом случае. И реально ли это будет сделать с квартирой взятой в ипотеку.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я бы не советовала заключать подобные сделки. Но если все-таки решитесь, оформляйте распиской передачу всей суммы денег.
26.06.2014, 09:46
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
необходимо обязательно либо включить в договор оставшуюся сумму как оплату неотделимых улучшений, либо составить доп.соглашение с учетом оплаты неотделимых улучшений. И обязательно две расписки - одну на 1 млн., а вторую на оставшуюся сумму.
26.06.2014, 09:46
Теоретически такой риск есть, насколько он велик именно в Вашем случае, трудно сказать.
26.06.2014, 09:48
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупателя при покупке дома в ипотеку через банк ВТБ
Продавец не хочет указать полную стоимость квартиры в договоре - вопросы налогообложения и способы защиты покупателя
Какие риски возникают при указании неполной стоимости квартиры в договоре при ее покупке в ипотеку?
Как влияет указание недостоверной суммы в договоре на возможность получения налогового вычета при покупке квартиры
Риски при покупке квартиры за 4 млн.тысяч рублей при указании меньшей суммы в договоре купли-продажи и необходимые
Вопрос: Для меня как для покупателя несет ли такая схема повышенные риски?
Как минимизировать риски покупки квартиры в ипотеку с заниженной ценой от продавца?
Риски и способы защиты при покупке квартиры в ипотеку с недостоверной суммой в договоре
Как обеспечить безопасность при покупке квартиры и избежать проблем с указанием недостоверной суммы в договоре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут