Жизнь на первом этаже многоэтажки - шум и гам от овощехранилища и парковки машин под окнами

Вопрос №19636054 из г. Хабаровск
опубликован 21.08.2022, 19:18

Я проживаю в десятиэтажном многоквартирном доме на первом этаже, дом Г-образный, окна квартиры выходя наружу с короткой стороны, во вне (не во двор), выходят на дорогу (переулок), расстояние от дома до дороги менее 1 метра. Дорога шириной около 5 метра, не асфальтированная.

С другой стороны к дороге сразу примыкает овощехранилище - насыпь параллельно дому по всей короткой стороне, примерно метр, полтора высотой с входами кирпичными с дверьми. Овощехранилище кооперативное, используют жильцы.

По дороге постоянно ездят машины, водители паркуются в т.ч. буквально под окнами. Кроме того оставляют припаркованные машины на ночь. Периодически машин становится много, когда привозят в овощехранилище что-либо. Все это производит шум, гам, люди громко разговаривают, хлопают дверьми, и пр., иногда выясняют отношения, также бывало что выхлопные газы летят в квартиру.

Вопросы:

1. Правомерно ли такое расположение дороги?

2. Правомерно ли такое расположение овощехранилища?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65323 отзывa

"СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820)

7. Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон

7.1. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.

Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

Вам следует обратиться в орган местного самоуправления о переносе дороги и решением общего собрания собственников разбить газон (клумбу) перед домом.

21.08.2022, 19:48

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 45. Участие в деле прокурора

Жиляева Анастасия Анатольевна

Юрист из города Медногорск, стаж 16 лет

4.3 741 отзыв

Для начала нужно понять что было первым: ваш дом, а потом дорога и овощехранилице или наоборот. В любом случае вам нужно обратиться в администрацию, согласование на строительство вашего дома они давали.

17.08.2022, 10:35

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10891 отзыв

Это лучший ответ

Здравствуйте!

Согласно

"СП 42.13330.2011. Свод правил.

Градостроительство. Планировка и застройка

городских и сельских поселений.

Актуализированная редакция СНиП

2.07.01-89*"

(утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N

820)

его пользования различного назначения с учетом демографического состава населения, типа

застройки, природно-климатических и других местных условий. Состав площадок и размеры их территории

должны определяться территориальными нормами или правилами застройки. При этом общая площадь

территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой,

должна быть не менее 10% общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны.

Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных

зданий не менее, м:

для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста... 12

для отдыха взрослого населения... 10

для занятий физкультурой (в зависимости

от шумовых характеристик) ... 10 - 40

для хозяйственных целей... 20

для выгула собак... 40

для стоянки автомашин... по таблице 10

Вам следует действовать коллективно, именно провести собрание жильцов, обсудить проблему принять решение о переносе дороги, автостоянки, овощехранилища, и написать коллективную жалобу в Администрацию, Прокуратуру, Жилищную Инспекцию в защиту прав жильцов дома.

Всего Вам наилучшего!

21.08.2022, 23:01

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста