Могу ли я претендовать на выделение доли в доме при разделе имущества?

Question

В гражданском браке с 1998 г. в зарегистрированном браке 2004 г. 
Есть совершеннолетняя дочь от первого брака. 
С 2004 г. не работаю, выполняю обязанности домохозяйки. 

Муж прописан в комнате в общежитии, в Москве.
Я прописана в Мос. Обл. в 3-й квартире с родителями, дочерью и сестрой всего 5 человек (приватизированна на 5 человек в равных долях).
Проживаю в доме вместе с мужем с 2004 года.
Имущество: земельный участок 12 соток купленный мужем в 2003 г. дом построенный на этом участке в 3003 г. (1 этаж) в 2007 г. (2 этаж) банковский счет открыт на имя мужа в 2009 г. автомобиль куплен в 2010 г.
Все документы на землю, дом, машину оформлены на мужа.

В связи с чем, меня интересует:
1. могу ли я претендовать на выделение доли в доме при разделе имущества?
2. муж грозит мне выселением из дома с помощью приставов, т.к. я там не прописанна. Возможно ли это?
3. также грозит оформлением дарственных на своих родителей или продажей дома и авто за копейки.
4. сказал, что пойдет на все, даже обещал предъявить справки о том, что деньги на землю, дом и авто были подарены его родителями, хотя это не правда
5. в какой суд мне обращаться с иском о раторжении брака и разделе имущества (ответчик проживает во Внуковском р-не г.Москвы, а зарегестрирован в Москве, на Б.Очаковской)

Что предпринять в первую очередь?

Ищу юриста, но боюсь муж меня опередит и предпримет меры, после чего и делить будет нечего.

Наумов Валерий Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия!

1. Реально Вы можете претендовать на половину 2 этажа (построен в браке). Исходя из конструкции дома возможно выделение иной доли или денежной компенсации.

2. Выселение возможно только по решению суда, без него действия приставов незаконны, да и не будут приставы этого делать.

3. При подаче иска о разделе имущества заявляется ходатайство об аресте имущества, т.н. обеспечение иска. Если успеет продать, то сделки можно оспорить, но лучше до этого не доводить.

4. Такое при разделе имущества случается, но чтобы говорить об этом, пусть сначала предъявит подделку.

5. Ст. 28 ГПК - по месту нахождения или жительства ответчика, решайте сами, куда Вам лучше ездить, во Внуково или в Москву. Имейте в виду, Ваш иск о разделе имущества будет рассматриваться федеральным судьей, а вот, развестись вы можете у мирового судьи по отдельному иску, не важно, кто подаст Вы или муж.

Удачи

Чирук Алексей Алексеевич · Answer

Добрый день.
Исковое заявление о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества подавайте в районный суд по месту регистрации мужа, при подаче заявления поставьте перед судом вопрос о вынесении определения о запрете мужу производить действия с совместно нажитым имуществом.
Если вами не заключался брачный договор, то всё имущество нажитое в период нахождения в зарегистрированном браке (за исключением полученного в дар и по другим безвозмездным сделкам) является совместно нажитым и подлежит разделу в равных долях.
Если дом сдан в эксплуатацию в 2007 году (после окончания строительства) он является вашей совместной собственностью, это же касается автомобиля и банковского счета (если знаете номер счёта укажите в заявлении).
Что касается оформления договоров дарения от родителей задним числом, в случае, если муж представит их в суд, то нужно просить суд назначить экспертизу для определения давности выполнения подписей на договорах. На основании заключения экспертизы договор будет признан не существующим.

Удалено · Answer

Юлия,
1. Да, можете претендовать, условно говоря, на половину второго этажа, построенного в браке. Для более точного ответа нужно смотреть, как именно у Вас зарегистрирован дом и зарегистрирован ли. 
На большее можете претендовать только при наличии у Вас доказательств того, что и первый этаж строился на Ваши или частично на Ваши деньги.
2. Это невозможно, п.ч. часть дома является Вашей совместной собственностью, т.к. нажита в браке.
3. По общему правилу недвижимость без Вашего согласия он продать не сможет. НО! Опять-таки всё упирается в вопрос: нужно смотреть, как именно у Вас зарегистрирован дом и зарегистрирован ли. 
Автомобиль продать/подарить сможет без Вашего согласия, однако можно доказать в суде, что продал без Вашего согласия. Далее - претендовать на половину рыночной стоимости автомобиля.
4. И снова я вынужден говорить: нужно смотреть или истребовать в компетентных органах правоустанавливающие документы. Если дом оформлялся по договору дарения, то он действительно может претендовать на весь дом. Если по возмездной сделке - то не может.
5. Недвижимое имущество делить будете исходя из правил исключительной подсудности - по месту нахождения недвижимости.

У Вас очень серьёзный вопрос. Проблему лучше решать со специалистом. 
Если вопрос актуален и нуждается в разрешении, - обращайтесь. Буду рад Вам помочь.

Могу ли я претендовать на выделение доли в доме при разделе имущества?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

В 3-й квартире с родителями, дочерью и сестрой всего 5 человек (приватизированна на 5 человек в равных долях).

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Вопрос деления имущества после развода - нужно ли платить бывшей супруге при продаже дома, купленного до свадьбы

Но все строительные материалы оформлены на гражданского мужа.

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Раздел жилой площади после развода - какую долю получит жена после продажи квартиры?

Развод без раздела имущества - можно ли претендовать на дом, построенный на земле мужа с его дедом?

Раздел имущества и наследство после смерти бывшего мужа - какие претензии могут иметь моя дочь и внучка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59