Как безопасно покупать комнату за наличные - перечислять деньги на счет продавца или открыть номинальный счет?
Вопрос №19638915
из г. Пермь
опубликован 18.08.2022, 07:55
опубликован 18.08.2022, 07:55
Покупаю комнату за наличные. Что безопаснее: перечислить деньги на счет продавца при подписании договора или открыть номинальный счет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЗДравствуйте, Галина. Сам факт подписания договора не обязательно гарантирует, что сделка состоится и переход права будет зарегистрирован. Росреестр может приостановить или отказать в регистрации по многим причинам (ст.ст. 26, 27 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Поэтому, если выбрали такую форму оплаты, как перечисление денег на счет продавца, то только после того, как получите документы из Росреестра в МФЦ после регистрации перехода права. С этой точки, номинальный счет предпочтительнее. Можно также воспользоваться услугами банковской ячейки, аккредитивом банка, либо обратиться к нотариусу, воспользоваться его депозитным счетом (ст. 327 ГК РФ).
18.08.2022, 08:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
273
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
88
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как купить квартиру, если есть арест по счетам?
Правовые основания и возможности женщин, взявших ребенка под опеку
Оплата при покупке комнаты во вторичке - когда правильно закладываются деньги в ячейку?
Вопросы о договоре аренды банковского сейфа и снятии с продавца жилья - что нужно знать покупателю недвижимости?
Надо ли указывать туалет в договоре при покупке комнаты в общежитии со смежными туалетами?
Эффективные способы и моменты для расчета при купле-продаже 2-комнатной квартиры и покупке двух 1-комнатных
Продавец задержал срок подписания договора купли-продажи комнаты - как вернуть задаток и требовать возмещение упущенной выгоды?
Как гарантировать перечисление денег на счет продавца при покупке комнаты с подселением на материнский капитал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут