Можно ли использовать помещение в магазине в качестве уставного капитала для ООО, занимающегося продажей алкоголя?

Вопрос №19641837 из г. Магадан
опубликован 19.08.2022, 05:43
Вопрос про уставной капитал для ООО (продажа алкоголя), можно в качестве уставного капитала использовать часть помещений в магазине, например одну из комнат?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уставный капитал - это собственность предприятия, гарантирующая его возможность выплачивать долги. Он формируется из вкладов, которые вносят учредители ООО.

Вклад в уставный капитал можно сделать в виде:

движимого имущества, в том числе товаров, материалов, машин и оборудования;

недвижимости: помещений, земельных участков и т.д.

финансовых средств: не только денег, но и акций, облигаций и других ценных бумаг.

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 02.07.2021, с изм. 25.02.2022) "Об обществах с ограниченной ответственностью"

Статья 15. Оплата долей в уставном капитале общества

1. Оплата долей в уставном капитале общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами.

2. Денежная оценка имущества, вносимого для оплаты долей в уставном капитале общества, утверждается решением общего собрания участников общества, принимаемым всеми участниками общества единогласно.

Можете использовать часть помещений.

НО!

Использовать в этом качестве сможете только в том случае, если эти помещения являются отдельным объектом недвижимости. То есть зарегистрированы в Росреестре как объект недвижимости, иметь свой кадастровый номер

Также необходимо будет провести оценку этих помещений.

19.08.2022, 06:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте!

1. Размер доли участника общества должен соответствовать соотношению номинальной стоимости его доли и уставного капитала общества. (Статья 14. Уставный капитал общества. Доли в уставном капитале общества; ФЗ-14 об ООО)

2. Денежная оценка неденежного вклада в уставный капитал ООО должна быть проведена независимым оценщиком и утверждена общим собранием участников единогласно. Такая денежная оценка не может быть определена в размере, превышающем сумму оценки, определенную независимым оценщиком (абзац второй п. 2 ст. 66.2 ГК РФ, п. 2 ст. 15 Закона об ООО).

3. Что касается части помещения-чтобы передать именно одну из комнат, такая доля должна быть выделена из собственности и иметь свой кадастровый номер.

19.08.2022, 05:59

Здравствуйте Роман!

Давайте разберемся!

Согласно п.2 ст.66.2. Основные положения об уставном капитале хозяйственного общества ГК РФ

2. При оплате уставного капитала хозяйственного общества должны быть внесены денежные средства в сумме не ниже минимального размера уставного капитала (пункт 1 настоящей статьи).

Денежная оценка неденежного вклада в уставный капитал хозяйственного общества должна быть проведена независимым оценщиком. Участники хозяйственного общества не вправе определять денежную оценку неденежного вклада в размере, превышающем сумму оценки, определенную независимым оценщиком.

Т.е. основной вклад делается деньгами. Если средств не хватает, то можно внести и в виде помещения. Но сначала оно должно быть оценено в стоимостном выражении независимым оценщиком

Есть и другие требования:

1. Возможность внесения в уставной капитал недвижимости должно быть прописано в учредительных документах общества

2. Вы должны подтвердить перед обществом свои права на передаваемое имущество

3. Надо провести независимую оценку передаваемого имущества;

этап и утвердить ее учредителями

4 — утверждение результатов оценки ВУК учредителями (составление протокола общего собрания собственников или иного аналогичного документа);

5. Подписать Акт приема-передачи, как оформление факта передачи имущества в качестве взноса в уставной капитал

6. Провести процедуры оформления по налогам и бухгалтерскому учету

этап.

19.08.2022, 06:16

Добрый день! Можно при выполнении определенных условий. В случае оплаты уставного капитала ООО неденежными средствами необходимо произвести денежную оценку вносимого имущества. Оценка стоимости такого имущества должна проводиться независимым оценщиком (п. 2 ст. 66.2 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данная оценка утверждается единогласным решением общего собрания участников общества, а в случае учреждения ООО одним лицом - решением такого лица (п. 2 ст. 15, ст. 39 Федерального закона об ООО). При передаче в уставный капитал ООО вклад передается по договору о предоставлении имущества (например: лицензионный договор, договор аренды и другие) в пользование ООО.

19.08.2022, 10:28

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 203 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 81 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 567 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 353 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 938 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 671 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 195 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 565 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 315 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 994 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 420 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 306 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 827 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 988 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 767 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских