Оформление земельного участка в наследство - действия нотариуса и соответствующие статьи законодательства
199₽ VIP
При оформлении наследства по закону обнаружилась собственность на земельный участок, который принадлежал ранее умершему родственнику, участок не оформленным в наследство. Свидетельство на право пожизненного владения и наследования участка на умершего родственника есть. Какие действия нотариуса по оформлению этого участка наследнику.
Пожалуйста, со ссылкой на статьи законов. Александр.
Здравствуйте, Александр! По вашему вопросу:
------------------------------------------
1. Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство, согласно пункта 2 статьи 1162 Гражданского кодекса РФ:
В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
2. При этом, согласно пункта 134 Приказа Минюста России от 16.04.2014 N 78 (ред. от 30.09.2020) "Об утверждении Правил нотариального делопроизводства" (вместе с "Правилами нотариального делопроизводства"-оконченное наследственное дело будет возобновлено, и-после выдачи дополнительного свидетельства о право на наследство, снова будет окончено.
3. После получения дополнительного свидетельства о праве на наследство, вы сможете зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте.
Вам следует обратиться к тому же нотариусу и получить дополнительные свидетельства о праве на наследство.
2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Ст. 1162, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)[quote][/quote]
Спросить
Здравствуйте, Александр! Если этот участок принадлежал ранее умершему родственнику на праве пожизненного владения, то просите нотариуса включить права на данный участок в наследственную массу на основании статьи 1112 ГК РФ:
Статья 1112. НаследствоВ состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
С выдачей свидетельства о праве на наследство на основании статьи 1162-1163 ГК РФ:
Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.
В случае отказа нотариуса включить в наследственную массу, нужно будет подавать заявление в районный суд для установления факта владения и включения в наследственную массу прав на данный участок умершего наследодателя. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Обратитесь к нотариусу, которому до этого подавали заявление о принятии наследства (ст.ст.1152-1153 ГК РФ) и сообщите, что имеется еще дополнительное имущество (земельный участок, ранее принадлежащий умершему родственнику, есть Свидетельство на право пожизненного владения и наследования участка на умершего родственника есть).
Нотариус включить это имущество в наследственную массу и выдасть Свидетельство о праве на наследство наследникам по закону (ст.1162 ГК РФ)
ГК РФ Статья 1162. Свидетельство о праве на наследствоСпросить1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Заявляете нотариусу об этом имуществе - ст. 112 ГК РФ и всё, Пусть нотариус работает! Он немало денег получит за оформление...
Если нотариус тупит - в суд обратитесь.
Спросить
Родственник умер 24 августа, а 25 августа за ним в Россреестре было зарегистрировано право собственности на земельный участок. Нотариус выдает его наследнику свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок, но с правом пожизненного наследования. Что делать, можно оспорить действия нотариуса в суде?
После смерти родственника, по наследству достались дом и участок земли, которые при жизни не были им оформлены в собственность. Земля предоставлялась на основании типового договора от 1954 года в бессрочное и бесплатное пользование.
При оформлении свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус отказался указать участок земли, на котором расположен дом, ссылаясь на то что, на момент кончины родственника, земля не была в собственности.
Хотя в свидетельствах о праве на наследство, полученных ранее, (после кончины родственников) начиная с 1964 года, земельный участок нотариусами всегда указывался.
У соседей по участку, земля также не находилась в собственности, но в их свидетельстве (их нотариус) указал, что дом расположен на земельном участке и его мера. Этого оказалось достаточно, чтобы они оформили землю в собственность. Нам же, со ссылкой на нотариуса, в МФЦ отказали в оформлении.
Не могли бы объяснить-в чём коллизия?
Нотариус отказывается выдавать дополнительное свидетельство о праве на наследство на 5/6 земельного участка (участок был у наследодателя на праве пожизненного владения), мотивируя это тем, что наследнику уже зарегистрировал право собственности в Росреестре, якобы, в упрощенном порядке.
Право собственности было зарегистрировано на основании свидетельства оправе на наследство по завещание, выданное на домовладение и постановление о собственности, бессрочном пользовании и пожизненном наследуемого владении.
Свидетельство о пожизненном наследуемом и т.д. было выдано на наследодателя в 1993 г.
Вроде сотрудники Росреестра при наличии такого свидетельства должны были отправить наследника к нотариусу за свидетельством о праве на наследство на земельный участок?
При выдаче свидетельства о праве на наследство на дом, нотариус отказалась принять свидетельство о пожизненном владении. В свидетельствах о праве на наследство указывала, что дом находится на земельном участке, предоставленном для ИЖС, выданном в 1955 г.
Права ли нотариус и сотрудники Росреестра?
Нотариусу при оформлении наследства нужна справка об оценке недвижимости, в наследство оформляется земля с недостроенным на ней домом, как я понимаю, для этого нужно обращаться в кадастровую палату. Земельный участок находится в другом городе, выехать туда для оформления документов у меня возможности нет. Возможно ли все документы для оформления наследования земельного участка сделать дистанционно? На руках имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на имя умершего. Есть ещё один нюанс: при приобретении им земли построек на ней не было, умерший построил первый этаж дома, какие документы подтверждают право собственности умершего на постройку?
Остался участок, который не оформлен в собственность, а на праве пожизненного владения, что может сделать наследник?
Ст.21.ЗК РФ
2. Распоряжение земельным участком находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Согласно дачной амнистии гражданин может оформить в собственность участок 1 раз. но если он уже использовал свое право на бесплатную приватизацию то соответственно может оставить как наследство. Но в случае его смерти наследник, который получит этот участок, он его так же получает в пожизненное наследуемое владение? И сможет ли он оформить на него собственность, если этот наследник не использовал свое право на приватизацию?
После смерти отца наследство фактически приняла мама Она получила свидетельство о наследовании вклада в банке. У отца был еще и земельный участок (есть свидетельство о праве собственности) , однако свидетельство о наследстве на него мамой не оформлялось. После смерти мамы я фактически приняла наследство и в установленный срок обратилась к нотариусу. Однако нотариус отказался включить земельный участок в свидетельство о наследстве потому что нет документов о том, что зем. участок принадлежал маме. Я обращалась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства - судья оставил заявление без удовлетворения со ссылкой на статью 1152 ГК и порекомендовал или подать иск о выдаче свидетельства о наследстве или иск о признании права собственности в порядке наследования. Как поступить?
/Бабушка завещала папе земельный участок, на который ей и её сестре были выданы свидетельства о праве собственности в долях, не соответствующих реальной площади участка - по бубушкиному свидетельству ей принадлежала вся площадь зем. участка, а где земля её сестры никто не уточнял и межевания не проводил.
В 2002 г. после смерти бабушки нотариус оформила наследство по завещанию за папой - её сыном. Для оформления наследства наследник (папа) произвел замер участка, который соответствовал завещанной площади. Так получилось, что весь земельный принадлежит папе. О том, что был документ-свидетельство о праве собственности на землю у сестры бабушки, никто не знал, т.к. родственники не общались. Теперь выясняется, что папа вступил в права, а сестра бабушки тоже что-то имеет по документам, но не по факту.
Можно ли считать, что нотариус в чем-то ошиблась при оформлении наследства, например, не знала (или не могла/не должна была знать) о документальных правах других лиц на зем. участок?
Может ли теперь сестра бабушки оспорить действия нотариуса при оформлении наследства по завещанию на папу?
Можно ли на наст. Время по суду признать недействительным свидетельство бабушкиной сестры о праве собственности на землю?
Земельный участок предоставлен до введения ЗК РФ (30.10.2001 г.) для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежал матери (умерла в 2018 году) на праве собственности. Есть выписка из похозяйственной книги о наличии права собственности на земельный участок по кадастровым номером, выданная главой сельского поселения утвержденной формы. При жизни регистрирующие действия по этому земельному участку мать не проводила. Нотариус отказал в оформлении наследства на этот земельный участок в порядке наследования, сказав, что это не является наследством. Я, как наследник хотел бы зарегистрировать право собственности в порядке наследования согласно ст.25.2. Федерального закона от 21.07.1997 г №122-ФЗ. Имею ли я на это право? Межевание и кадастровый паспорт на участок я должен сделать для оформления вступления в наследство или после вступления в наследство с последующим оформлением межевания и регистрирующих действий в кадастре? Спасибо.
По наследству мне отошел земельный участок, который был выдан умершему мужу в СТ в 1992 году. У меня есть Свидетельство о наследстве, при оформлении в собственность было отказано Росреестром в ввиду того, что на Свидетельстве оправе собственности на землю на имя мужа отсутсвует печать и роспись должностного лица, и предлагают обратиться в суд о признании права пожизненного наследуемого владения на землю. На руках у меня только Членская книжка товарищества, копия Свидетельства о собственности земли без печати и подписи, Свидетельство о наследстве. По запросу в кадастре отсутствует номер, земельный участок по запросам нигде не числится, что в собственности. Как мне быть в такой ситуации?
Проценты за услуги нотариуса и дополнительные расходы при оформлении наследства на земельный участок
После смерти отца остался земельный участок, оформленный на него. Все это время на участке мы продолжали жить, т.е. фактически приняли наследство. Сейчас решили заняться оформлением документов на участок. Подскажи пожалуйста каков процент за услуги нотариуса за оформление наследства в пользу дочери, при кадастровой стоимости участка на день смерти отца 6000 рублей? За какие дополнительно нотариальные действия нужно доплачивать (и в каком размере) при оформлении наследства? Спасибо!
