Если ребенку 18 лет то продажа квартиры с мат. капиталом будет проходить через опеку или нет?

Вопрос №19648306 из г. Москва
опубликован 21.08.2022, 17:28

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте, Елена!

Давайте отвечу Вам с учетом уточнений.

ВО-первых, в отношении доли ребенка, которому 18 лет не требуется разрешения опеки, с ними не нужно согласовывать. Т.к. ребенок уже совершеннолетний. Смысл не в том, что опека согласовывает все что покупается на маткапитал, а в том является ли это имущество имуществом несовершеннолетнего на дату совершения сделки (ст. 37 ГК РФ). А у Вас не является. Значит опека не нужна.

Во-вторых, что касается доли ребенка 11 лет, то тут да. С опекой нужно согласовать и от этого никуда не уйти.

21.08.2022, 17:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

8 800 505-91-11

Это лучший ответ

Здравствуйте!

Согласие опеки требуется только при продаже имущества несовершеннолетних (ст.37 ГК РФ), то есть лиц, не достигших 18 лет.

21.08.2022, 17:31

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Елена! Нет, если нет долей других несовершеннолетних детей. В этом случае согласно ст.37 ГК РФ разрешение органа опеки и попечительства не нужно. Если же речь о покупателях квартиры, то там вообще органы опеки не причем. При покупке за мат. капитал деньги перечисляет ПФР, органы опеки и попечительства здесь ни при чем.

21.08.2022, 17:31

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста