Если ребенку 18 лет то продажа квартиры с мат. капиталом будет проходить через опеку или нет?
Вопрос №19648306
из г. Москва
опубликован 21.08.2022, 17:28
опубликован 21.08.2022, 17:28
Если ребенку 18 лет то продажа квартиры с мат. капиталом будет проходить через опеку или нет?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена!
Давайте отвечу Вам с учетом уточнений.
ВО-первых, в отношении доли ребенка, которому 18 лет не требуется разрешения опеки, с ними не нужно согласовывать. Т.к. ребенок уже совершеннолетний. Смысл не в том, что опека согласовывает все что покупается на маткапитал, а в том является ли это имущество имуществом несовершеннолетнего на дату совершения сделки (ст. 37 ГК РФ). А у Вас не является. Значит опека не нужна.
Во-вторых, что касается доли ребенка 11 лет, то тут да. С опекой нужно согласовать и от этого никуда не уйти.
21.08.2022, 17:53
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Это лучший ответ
Здравствуйте!
Согласие опеки требуется только при продаже имущества несовершеннолетних (ст.37 ГК РФ), то есть лиц, не достигших 18 лет.
21.08.2022, 17:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Здравствуйте, Елена! Нет, если нет долей других несовершеннолетних детей. В этом случае согласно ст.37 ГК РФ разрешение органа опеки и попечительства не нужно. Если же речь о покупателях квартиры, то там вообще органы опеки не причем. При покупке за мат. капитал деньги перечисляет ПФР, органы опеки и попечительства здесь ни при чем.
21.08.2022, 17:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Есть еще ребенок 11 лет он будет наделен долей, у меня вопрос опека будет рассматривать только ребенка 11 лет?
21.08.2022, 17:34
Да, только ребёнка 11 лет.
21.08.2022, 17:51
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нотариальная сделка купли-продажи квартиры с учетом ипотеки, материнского капитала
Как получить разрешение от опеки на снятие денег счета несовершеннолетнего для покупки мебели в новую квартиру без прописки
Порядок прохождения опеки при продаже и покупке квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка
И Даст ли разрешение опека на первого ребенка если мать одна собственник 3-х комнатной квартиры?
Влияние несовершеннолетнего на продажу приватизированной квартиры - родители vs опека
Как продать квартиру с несовершеннолетним сыном в собственности - возможные трудности и юридические нюансы.
Опека и продажа квартиры - каким будет их подход к расчету доли?
Как использовать материнский капитал для доплаты при покупке дома перед истечением 3-летнего срока?
Мать продает квартиру ребенка и покупает новую на свое имя - возникает ли налог на продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут