Неправомерные действия риэлтора при покупке участка земли за 650 т.р.
Вопрос №19649480
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.08.2022, 09:34
опубликован 22.08.2022, 09:34
Покупаю участок земли, за 650 т. р, через агенство, риэлтор взял аванс 50 т. р, по договору аванса, а в договоре купли продажи этот аванс не учтен, т.е. сумма в договоре 600 т. р, никакого другого договора я не подписывала, правомерны действия риэлтора?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемый Гость нашего Правого ресурса!
Цена является существенным условие договора купли-продажи. Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Поскольку соглашение сторон (то есть договором) установлена цена объекта в сумме 600 т.р., то Ваш аванс должен быть зачтен в сумму 600 т.р.
22.08.2022, 09:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Добрый день
Нет, не правомерны и вы можете истребовать эти средства или не доплачивать до суммы договора. Если у риэлтора нет полномочий, то он не имел право деньги брать, тем более вы с риелтором не заключали договора.
22.08.2022, 09:36
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Нет. подобные действия неправомерны.
22.08.2022, 09:37
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Возврат аванса при отказе от заключения договора купли-продажи - что указано в договоре и что может требовать покупатель?
Срок действия Договора об авансе истекает 5.04.2013 года
Как расторгнуть договор продажи с риэлтором или он уже недействителен?
Нарушение договора с частным риэлтором - как вернуть аванс и какую инстанцию выбрать для обращения
Я и товарищ купили нежилое здание у риэлтора по договору купли продажи и акту приема-передачи.
Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры
Непроданная квартира через риэлтора - правомерно ли требование вознаграждения?
Сомнения при покупке дома в ипотеку - доверять ли физическому лицу-риэлтору и его требованию аванса?
Правомерны ли действия риэлтора при отсутствии подписания соглашений о расторжении всех договоров?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут