Комната в общежитии - можно ли выписать несовершеннолетнего сына при покупке от брата?

Вопрос №19652074 из г. Ярославль
опубликован 22.08.2022, 23:17

Если брат продаст мне комнату в общежитии его собственность, там прописал его несовершеннолетний сын, если куплю смогу ли его выписать ребенка? Или не стоит такую комнату покупать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65415 отзывов

Сможете по суду. Главное, чтобы в договоре было указано, что собственник обязуется в срок месяц сняться с регистрационного учета сам и сына..

23.08.2022, 08:50

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 65. Осуществление родительских прав

Чубуров Эдуард Эдуардович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.6 66 отзывов

Добрый вечер! Если ребенка смогут с сохранением положенного метража зарегистрировать в другом месте, то можно покупать. В противном случае - скорее нет.

22.08.2022, 23:25

Ваш ответ тоже полезен

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 44713 отзывов

Анна, не стоит, т.к. без разрешения органа опеки и попечительства выписать ребенка вы не сможете. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ.

22.08.2022, 23:25

Спасибо за краткий ясный ответ

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Сможете. Согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ Вы как новый собственник вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании сына утратившим право пользования жилым помещением. Однако брат как законный представитель ребенка может и сам выписать ребенка на основании ст.64 и п.3 ст.65 Семейного кодекса РФ при достижении согласия с матерью ребенка.

22.08.2022, 23:46

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста