Спор об оценке арендной оплаты за земельный участок - правомерно ли требование арендатора провести оценку на основании ФЗ об оценочной деятельности?

Вопрос №19655028 из г. Казань
опубликован 23.08.2022, 20:57

Правомерно ли требование арендатора земельного участка, провести оценку арендной оплаты за участок, на основании ФЗ об оценочной деятельности, если земельный участок является частной собственностью? Арендодатель против такой оценки и исходит из рыночных цен на аренду.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Олег! Арендатор может требовать что угодно, но надо иметь в виду, что условия договора определяются по усмотрению сторон (п.4 ст.421 ГК РФ), за исключением случаев, когда заключение договора является обязательным для одной из сторон (в частности, арендодателя), и притом по определенным законом или иными правовыми актами условиям. Если арендодатель не обязан заключать договор на строго определенных условиях, то он может проигнорировать возражения арендатора относительно размера арендной платы. В этом случае условия договора будут считаться несогласованными, а сам договор - незаключенным и, стало быть, не порождающим никаких юридических последствий.

С уважением,

23.08.2022, 21:07

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор об оценке арендной оплаты за земельный участок - правомерно ли требование арендатора провести оценку на основании ФЗ об оценочной деятельности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы