Муниципальная земля в восточном Крыму - возможно ли уменьшить оплату за перераспределенный участок?
опубликован 24.08.2022, 13:30
Есть ли возможность уменьшить оплату за перераспределенный земельный участок? Земля муниципальная, принято решение в сельском поселении об уплате 100% от кадастровой стоимости перераспределенного участка. Сельская глухая местность в восточном Крыму, никакой ценности нет, кадастровая стоимость высокая, у людей нет таких доходов, чтобы платить по 300000 руб и более. Видели в интернете Решения сельских поселений по муниципальной земле Краснодара и других регионов, там берут 15% от стоимости перераспределенной земли. Подскажите, пожалуйста, как быть простым людям, которые много лет пользуются огородом по наследству от родителей и не знали, что по документам площадь меньше, чем по факту, и решили сделать перераспределение земельного участка? Есть ли какой-то выход из этой ситуации, почему нужно оббирать людей, у которых и так доход невелик?
Обратитесь к Вашим депутатам, которые принимали решение о стоимости платы по таким участкам и задайте им вопрос о целесообразности применения таких ставок.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Процентная стоимость земельного участка зависит от положения принятого в конкретном муниципальном образовании. Напишите в личные сообщения.
В соответствии с п.4 ст. 39.28 ЗК РФ, Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется:
1) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Депутаты к этому не имеют никакого отношения. Во многих регионах установлена именно 100% оплата по перераспределению земельных участков. 300 тыс это ещё не большая стоимость. 15% про которой вы пишите не имеет никакого отношения к перераспределению, это связано с выкупом земель сельхозназначения.
Для более предметного обсуждения обратитесь ко мне личным сообщением.
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Симферополь
Похожие вопросы
Как определить кадастровую стоимость сотки земли при его выкупе из сельского поселения?
Как добиться его сноса, учитывая, что земля принадлежит администрации шепсинского поселения?
Хочу перераспределить земельный участок - проблемы с размерами и отказ землеустройства в Крыму
Как выгодно выкупить землю у муниципалитета - льготная стоимость возможна?
Проблемы перераспределения земельного участка между двумя собственниками - как поступить при отказе одного из них?
Невключение услуги перераспределения земельных участков в регламент сельского поселения - возможно ли обратиться в администрацию?
Оформление земельного участка в собственность в сельской местности - коэффициенты и стоимость выкупа
Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?
Продажа гаражей на землях поселения - возможно ли оформить их как дачные участки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут