Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проконсультируйте - какой договор следует в этом случае оформлять купли-продажи или мены.

Вопрос №1965758 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.10.2012, 09:27

Я и моя дальняя родственница получили в наследство две квартиры в равных долях в каждой. Стоимость долей в одной и другой квартире незначительно отличается. Мы достигли договоренность о разделе квартир т.е. одна мне другая ей. Проконсультируйте - какой договор следует в этом случае оформлять купли-продажи или мены. В чем преимущества того или другого договора?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Виктория, со всех точек зрения лучше всего оформлять договор, в наибольшей степени соответствующий истинному намерению сторон. В Вашем случае это - договор мены.

Если квартиры в разных районах, то несколько затянется процедура его государственной регистрации. Зато Вы будете избавлены от налоговых рисков.

18.10.2012, 13:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 567. Договор мены

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Советую Вам оформить договор купли-продажи долей, обратите внимание только на то, чтобы суммы , при сделке одной и второй "дублировались", исключая лишнее налогообложение(налог с доходов физических лиц).

18.10.2012, 09:45

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Потапов Андрей Анатольевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 720 отзывов

Это практически одно и тоже.

Статья 567 ГК РФ. Договор мены

часть 2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

18.10.2012, 10:01

Спросить юриста

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Уважаемая Виктория!

Кадастровый паспорт нужно получать на каждую квартиру по одному экземпляру, для Росреестра сделаете с каждого экземпляра по одной ксерокопии.

18.10.2012, 15:02

Спросить юриста

Денис

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 1809 отзывов

Здравствуйте.

Лучше заключить договор мены.

18.10.2012, 19:32

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

В случае заключения договора. необходимо иметь кадастровый паспорт на две квартиры у каждой стороны или достаточного одного экземпляра на две квартиры

18.10.2012, 14:55

Спросить юриста