Кто должен оплатить ремонт системы отопления при протечке в квартире многоквартирного дома - собственник или управляющая компания?
Вопрос №19659925
из г. Барнаул
опубликован 25.08.2022, 12:32
опубликован 25.08.2022, 12:32
Ситуация следующая. В квартире многоквартирного дома началась протечка в системе отопления. Управляющая компания утверждает, что собственник квартиры должен оплачивать ремонт системы отопления. Так ли это? Или это прямая обязанность УК?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей, к сожалению УК права.
Если протечка началась уже после общей трубы отопления (например, непосредственно на батарее), то ремонт будет за счет собственника.
А вот если на общем стояке - то ремонт обязана провести УК за свой счет!
Так как по закону собственник несет бремя:
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).
25.08.2022, 12:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если у вас на батареях нет отсекающих кранов, то вся система отопления вашей квартиры - общее имущество, за которое отвечает УК. Если вентили есть, то батареи ваши, за остальное в квартире (до вентилей) опять же отвечает УК.
31.08.2022, 09:12
Похожие вопросы
Управляющая компания не создана) Заказчиком капитального ремонта системы отопления является Администрация посёлка.
Можно ли не платить ЖКУ за отопление, если отключить свою квартиру от общей системы в многоквартирном доме
Ответственность за оплату отопления в многоквартирном доме после отключения квартиры
Компетенция и права управляющей компании в отношении системы отопления в многоквартирном доме
На каком уровне суда следует подать иск от собственников оставшихся без отопления к соседям, которые нарушили систему отопления?
До отопительного сезона промывка опрессовка системы отопления проводилась.
Какие права у соседа на установку котла и как защитить свои интересы - история с двухквартирным домом и отоплением
В нескольких квартирах пошла протечка системы отопления.
Как заставить администрацию оплатить опрессовку системы отопления в муниципальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут