Как сохранить дом на земельном участке при процедуре банкротства с использованием материнского капитала?

Вопрос №19662348 из г. Москва
опубликован 26.08.2022, 09:34

Question

Думаю о процедуре банкротства.

Есть один нюанс который останавливает.

У меня в долгосрочной аренде есть земельный участок. На участке стоит дом, который был построен на средства материнского капитала.

Дом этот недостроен и никак нигде не зарегистрирован.

В том числе по причине возникших проблем с банком.

Как я понял. При банкротстве, право аренды земли выставляют на аукцион. А как тогда будет с домом? Учитывая что постройка была возведёна на 'детские деньги'

Как данный участок можно законно оставить за собой?

Может стоит зарегистрировать недострой на детей?

Соболев Олег Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте
Артем, вам нужна очная консультация.
Надо понимать есть ли аресты на участке.
В теории есть хорошие шансы сохранить и участок и дом. если они ваше единственное жилье.
У Вас было разрешение на строительство?
Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).
Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.
Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. https://www.9111.ru/questions/777777777958975/
А в этой статье список документов и информация где их брать 
https://www.9111.ru/questions/777777777963489/
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.
Подробнее читайте на bankrotway.ru

Голышева Олеся Сергеевна · Answer

Дом в собственности?

Снытко Виталий Викторович · Answer

"А как тогда будет с домом?" Так ведь нет дома.)) Это строй материалы, находящиеся сна участке. Можете их, например забрать. Или лучше консультируйтесь очно, лично, с учётом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

ООО "БЕСТ-БАНКРОТ" · Answer

Кто у вас кредитор?
Если кредитор не дотошный то все можно решить.

Как сохранить дом на земельном участке при процедуре банкротства с использованием материнского капитала?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как сохранить имущество при банкротстве

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

Оформление собственности на земельный участок ИЖС при наличии аренды и использовании материнского капитала

Как выделить участок, находящийся в аренде, в отдельную независимую собственность?

Техники и возможности удаления незаконного недостроя на участке после признания договора аренды ничтожным

Вопросы банкротства физического лица - как сохранить постройки на земельном участке?

Что произойдет, если заключу новый договор аренды земли для недостроя - первоочередный арендатор или аукцион?

Возможность выкупа земельного участка без аукциона - подробности и правовые аспекты

Документы для регистрации недостроенного нежилого помещения торгового комплекса

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59