Передача доли по ДДУ - возможно ли подарить долю в квартире, приобретенной в ипотеку с созаемщиком-сыном?
Вопрос №19662946
из г. Москва
опубликован 26.08.2022, 12:44
опубликован 26.08.2022, 12:44
Мы приобрели с сыном квартиру по ДДУ а ипотеку. Мы созаемщики.
Могу ли я подарить сыну свою долю в ДДУ?
Сын в браке. Дду заключен до его брака. Ипотека не выплачена.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, это можно сделать только с письменного согласия банка, так как банк при ипотеке является залогодержателем квартиры.
Любая сделка может быть совершена с согласия банка.
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
26.08.2022, 12:47
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Пока не выплатите ипотеку - все действия производите только с согласия банка. После погашения ипотеки - все, что угодно.
26.08.2022, 12:49
Можете подарить, если залогодержатель - банк согласен.
26.08.2022, 13:03
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?
Как оформить собственность на квартиру при заключении ДДУ с супругом и выплате ипотеки?
Как вернуть 13% с ипотеки, если я являюсь созаемщиком ипотеки, взятой в ноябре 2014 года, и кредит еще не выплачен?
Проблемы развода после приобретения квартиры в ипотеку - разделение имущества и выплаты
Продажа доли в квартире с ипотекой после смерти брата - права и обязанности наследников
Муж планирует переписать квартиру на третье лицо без моего согласия - что делать?
Вопрос о продаже квартиры по ипотеке - как оформить сделку владельцу, прописанному не в ней?
Переоформление квартиры на мать после погашения ипотеки без согласия супруги - вопросы и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут