Квартира приватизирована В приватизации участвовали мама, папа, бабушка, брат и я, на тот момент несовершеннолетняя.
опубликован 12.11.2004, 09:54
Хоту оформить квартиру в свою собственность наиболее оптимальным способом. Квартира приватизирована В приватизации участвовали мама, папа, бабушка, брат и я, на тот момент несовершеннолетняя. В квартире сейчас прописаны все мы, КРОМЕ брата. Насколько я знаю, так как мама, папа, бабушка и я прписаны в квартире, они могут оформить мне дарственную и я буду в этом случае освобождена от налога, но как быть с долей брата? Что лучше оформить дарение или куплю-продажу? Какие затраты в этих случаях возникнут?
Все равно. Можете оформить куплю-продажу или дарение. При оформлении купли-продажи, если в договоре будет указана стоимость квартиры менее 1000 000 рублей, налог на доходы от продажи квартиры не уплачивается (ст.220 Налогового кодекса РФ). Если оба: даритель и одаряемый проживают и прописаны вместе в квартире, переходящей по договору дарения, сделка также не подлежит налогообложению. С уважением,
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Добрый день, Алла!
Наиболее экономичный способ приобретения доли в квартире - купля-продажа. Т.к. брат у Вас не прописан, то при дарении Вы не будете освобождены от налога на собственность, переходящую в порядке дарения. А при покупке доли брата и получении в дар долей родителей и бабушки Ваши расходы составят около 12 000 рублей, в зависимости от стоимости квартиры по справке БТИ (сюда входит оплата услуг нотариуса, госпошлина за регистрацию сделки). Далее как обычно в конце года Вам по почте будет приходить квитанция по оплате налога на собственность.
Удачи.
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно приватизировать квартиру, если в ней прописаны не все собственники?
Как правильно оформить доли в собственности на приватизированную квартиру?
Какие права имею я на квартиру, в которой ранее проживали мы
Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность?
Имея троих прописанных в квартире, как я, буду ли я иметь право наследовать и распоряжаться ею в будущем?
Какие могут быть наследственные притязания моего брата, в случае смерти мамы?
Продажа доли в трехкомнатной приватизированной квартире - права и возможности
Наследование квартиры - будет ли у меня право на долю, если я не прописана в ней, а брат – собственник?
Мама единственный ребенок у бабушки Что мне надо для этого сделать при минимальных материальных затратах?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут