Квартира приватизирована В приватизации участвовали мама, папа, бабушка, брат и я, на тот момент несовершеннолетняя.

Вопрос №196659 из г. Москва
опубликован 12.11.2004, 09:54

Хоту оформить квартиру в свою собственность наиболее оптимальным способом. Квартира приватизирована В приватизации участвовали мама, папа, бабушка, брат и я, на тот момент несовершеннолетняя. В квартире сейчас прописаны все мы, КРОМЕ брата. Насколько я знаю, так как мама, папа, бабушка и я прписаны в квартире, они могут оформить мне дарственную и я буду в этом случае освобождена от налога, но как быть с долей брата? Что лучше оформить дарение или куплю-продажу? Какие затраты в этих случаях возникнут?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Все равно. Можете оформить куплю-продажу или дарение. При оформлении купли-продажи, если в договоре будет указана стоимость квартиры менее 1000 000 рублей, налог на доходы от продажи квартиры не уплачивается (ст.220 Налогового кодекса РФ). Если оба: даритель и одаряемый проживают и прописаны вместе в квартире, переходящей по договору дарения, сделка также не подлежит налогообложению. С уважением,

14.11.2004, 16:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 14 отзывов

Добрый день, Алла!

Наиболее экономичный способ приобретения доли в квартире - купля-продажа. Т.к. брат у Вас не прописан, то при дарении Вы не будете освобождены от налога на собственность, переходящую в порядке дарения. А при покупке доли брата и получении в дар долей родителей и бабушки Ваши расходы составят около 12 000 рублей, в зависимости от стоимости квартиры по справке БТИ (сюда входит оплата услуг нотариуса, госпошлина за регистрацию сделки). Далее как обычно в конце года Вам по почте будет приходить квитанция по оплате налога на собственность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартира приватизирована В приватизации участвовали мама, папа, бабушка, брат и я, на тот момент несовершеннолетняя.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы