Здравствуйте. Такой возможности закон не предусматривает. Ни при каких обстоятельствах никто не может его принудить продать свою долю. То, что вам вон юрист пишет - только через суд - чушь полнейшая. Суд однозначно откажет вам.

В то же время, вы вправе взыскать с него задолженность по платежам. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества. И второй собственник должен вам компенсировать половину платежей. А также компенсировать расходы на необходимый ремонт.

При накоплении значительных долгов можно будет обратить взыскание на эту долю, если, конечно, это не единственное жилье у него.

Также вы вправе продать свою долю при соблюдении преимущественного права покупки доли вторым собственником. Впрочем, сейчас такие продажи осуществляются через нотариуса и нотариус сам это контролирует.

29.08.2022, 11:10

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62990 отзывов

Принудить не получится, но можно взыскать деньги в суде.

29.08.2022, 11:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Тверь

4.2 3444 отзывa

По закону принудить нельзя. Он не платит за свою долю, поэтому вам беспокоиться не о чем.

29.08.2022, 11:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43753 отзывa

Вы вправе продать свою длю, уведомите второго собственника о преимущественном праве покупки, в установленном законом порядке.

29.08.2022, 11:03

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37941 отзыв

Здравствуйте. Только через суд.

29.08.2022, 11:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Тихая Виктория Николаевна

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.7 858 отзывов

Здравствуйте. Обязать продать может только суд при наличии весомых обстоятельств.

29.08.2022, 11:07

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Здравствуйте, Вы не пишите какая квартира однокомнатная или...? Можно оплатить долги сособственника и взыскать их через суд. В рамках испол. Производства пристав наложит арест на долю сособственника и у него появится стимул к продаже. Удачи.

29.08.2022, 11:23

Спросить юриста