Как вернуть деньги за коммуналку, оплаченную бывшим собственником квартиры?
Вопрос №19669929
из г. Пермь
опубликован 29.08.2022, 11:16
опубликован 29.08.2022, 11:16
Купила квартиру, стала собственником.
Бывший собственник отказался покидать квартиру и выписываться.
Подал в суд, что на момент сделки был не в себе. Психическая экспертиза подтвердила, что бывший собственник умственноотсталая и в день сделки была не в себе. Суды длились 1.5 года. Квартиру ей вернули.
НО она отказывается оплачивать коммуналку за эти 1.5 года, т.к. собственницей числюсь я, а догов накопила более 60 т.р.
Но я в квартире даже не была, и всеми коммунальными ресурсами и самой квартирой пользовалась только бывший собственник и члены ее семьи.
Оплачивать коммуналку из своего кармана и предъявлять убытки и незаконное обогащение нельзя. Она не работает официально.
На что сослаться в суде, чтобы лицевые счета перевели на нее? И коммуналку она оплачивала из своего кармана?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сделку признали недействительной то она недействительная с момента ее заключения, то есть никаких юридических последствий она не несет и следовательно Вы никаких платежей оплачивать не обязаны (ст.167 ГК РФ). Если же Вы что то уже опатили то можете взыскать с собственника в судебном порядке.
29.08.2022, 11:31
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Вам необходимо подготовить грамотный иск. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления! Не шаблонное дело.
29.08.2022, 11:18
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Вы не обязаны оплачивать те услуги, которыми не пользовались. Спор разрешит суд.
Могу помочь с этим.
29.08.2022, 11:26
Вам надо написать заявление о перерасчете в УК (ТСЖ) и приложить копию решения суда.
Если не получится, то можно написать в жил. инспекцию, в Роспотребнадзор.
Но скорее всего придется решать вопрос через суд.
Она не работает, но наверно пенсию получает.
29.08.2022, 13:13
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Аннулирование незаконных сделок - Каковы мои права на квартиру после смерти матери?
Сторона ответчик в иске о возмещении неосновательного обогащения принимает меры в связи с незаконным подарком квартиры
Вопрос, кто должен платить, ведь я не пользовался квартирой, меня туда не пускали до выселения?
Перевод квартиры в коммунальную собственность - возможен ли раздел лицевых счетов и оплата только за свою долю?
Столкновение бывших супругов за право на квартиру - история борьбы за жилье.
Бывший муж не хочет выписываться из присужденной жене квартиры - как быть?
Собственник № 3 стал истцом в судебном иске о незаконной сделке после покупки квартиры у собственника № 2
Расписка о передаче квартиры бывшему мужу - правовое значение и текущее состояние дела
Действия суда в отношении доли в купленной квартире вызывают вопросы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут