Как перевести право собственности огорода в аренде, если договор не разрешает выкуп и изменение права собственности?

Вопрос №19678255
31.08.2022, 21:52 • г. Москва

Можно ли, перевести право собственности огорода в аренде и выкупить его если в договоре аренды, прописано о запрете права на выкуп и изменение права собственности. Участок не прилегает к участку в собственности. Участок в аренде уже более 20 лет. Вид разрешенного использования сейчас огород. Хотел выкупить и поставить гараж.

Читать ответы (2)

Вид разрешенного использования
Разрешенное использование
Изменение собственности

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Рыбицкий А. И. 4.5

01.09.2022, 11:07,

г. Преображенская

Можете выкупить без проведения аукциона если участок предназначен для ведения ЛПХ за границами населенного пункта, ведения садоводства или огородничества. На прописанный в договоре запрет на выкуп не обращайте внимание. Основание: Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 N 629.

В иных случаях арендованный земельный участок можно выкупить без аукциона если на участке расположены здания, сооружения, собственником которых являетесь вы или участок предназначен для сельскохозяйственного производства.

Участок может быть выкуплен на аукционе только после прекращения договора аренды.

Строительство гаража Вы можете осуществить если вид разрешенного земельного участка допускает такое строительство.

Спросить юриста

Автор вопроса

Евгений

01.09.2022, 20:40,

г. Москва

Участок находится в 30 метрах от участка где находится мой дом. Никаких строений на нем нет. И администрация запрещает что либо строить там, даже бытовку не поставишь. К участку прилегает участок соседа.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59