Как перевести право собственности огорода в аренде, если договор не разрешает выкуп и изменение права собственности?

Вопрос №19678255 из г. Москва
опубликован 31.08.2022, 21:52

Можно ли, перевести право собственности огорода в аренде и выкупить его если в договоре аренды, прописано о запрете права на выкуп и изменение права собственности. Участок не прилегает к участку в собственности. Участок в аренде уже более 20 лет. Вид разрешенного использования сейчас огород. Хотел выкупить и поставить гараж.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыбицкий Александр Иванович

Юрист Преображенская, стаж 39 лет

4.5 167 отзывов

Можете выкупить без проведения аукциона если участок предназначен для ведения ЛПХ за границами населенного пункта, ведения садоводства или огородничества. На прописанный в договоре запрет на выкуп не обращайте внимание. Основание: Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 N 629.

В иных случаях арендованный земельный участок можно выкупить без аукциона если на участке расположены здания, сооружения, собственником которых являетесь вы или участок предназначен для сельскохозяйственного производства.

Участок может быть выкуплен на аукционе только после прекращения договора аренды.

Строительство гаража Вы можете осуществить если вид разрешенного земельного участка допускает такое строительство.

01.09.2022, 11:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Участок находится в 30 метрах от участка где находится мой дом. Никаких строений на нем нет. И администрация запрещает что либо строить там, даже бытовку не поставишь. К участку прилегает участок соседа.

01.09.2022, 20:40

Спросить юриста