Вот теперь сидим и думаем, что нам ответят из Росреестра...

Question

В 2009 году сделала упрощенную приватизацию-получила Свидетельство о собственности и кадастровый паспорт, но без указания категории земель и межевания... А вот в этом году затеялись межевать... Оформили категорию земель и заказали межевой план в результате этого выяснилось, что наш участок практически выпал из кадастрового квартала! Дело в том. что участок крайний, без соседей-с двух сторон канава (граница СНТ), с третьей стороны Эко зона (участок под строительство водонапорной башни, которая так и не была возведена с 1992 г.), с четвертой стороны-дорога по территории СНТ. Вот теперь сидим и думаем, что нам ответят из Росреестра... Откажут или нет 7! Получается так, что мы практически захватили территорию вне товарищества, хотя границу товарищества не нарушали! Как быть в случае отказа? Что делать, куда обращаться с таким вопросом?
P.S границы Всего земельного участка СНТ не определены. Первичное свидетельство о праве собственности на землю получено в ноябре 1992 г.

Плутаева Ольга Викторовна · Accepted Answer

Тамара Валентиновна, добрый день!
    Я думаю, что Вам пока не стоит переживать. Правоустанавливающие документы у Вас в порядке, это самое главное. Землю никто не отберет. И, главное, нет спора с буйными "соседями". Вы заключили договор с межевой организацией, которая пообещала Вам внести в сведения о Вашем земельном участке ( о координатах) в государственный кадастр недвижимости. Это их проблемы, куда они его "посадят" на карте по координатам, если им откажет кадастровая палата ( а это минус им как "Кадастровым инженерам", так как 10 и более отказов и они лишаться лицензии и права на нее в течении 2-х лет), то они не выполнят договорные отношения с Вами, так как они пообещали Вам кадастровый паспорт с уточненными границами и координатами. Поэтому они будут мучится до тех пор, пока кадастровая палата не примет у них "межевой план". Вы же должны проследить за сроками, оговоренными в Вашем Договоре и поторапливать их. Так как судя по Вашему письму, Вы просто на границе СНТ, это просто технические проблемы геодезии, привязки и т.п.

Вот теперь сидим и думаем, что нам ответят из Росреестра...

Юридические услуги в Дмитров

Похожие вопросы

Как оспорить результаты межевания 2006 года и внести изменения в кадастровый план для выравнивания границы з/у с соседями?

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

Изменение категории земельного участка после изменения границ сельского поселения

Проведение межевания участка в СНТ

Проблемы с межеванием - как вернуть сотки земли после 21 года владения

Как оформить документы на дачу - назначение использования земли, определение категории и границ участка

Спор о границах участка - возможность подачи иска на садовое товарищество и соседа

Межевание земельного участка в Нижегородской области вызвало изменения в его категории и границах

Проблемы с оформлением права собственности на земельный участок - куда подать претензию - в сельсовет или в суд?

Как определить границы земельного участка при споре с соседом и какие документы лучше использовать для этого?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59