Предложение продать земельный пай с/х назначения за 110000 рублей и возможное облапошивание по происхождению владения - юридическая правильность и налоговые последствия.
Вопрос №19683680
из г. Казань
опубликован 02.09.2022, 16:03
опубликован 02.09.2022, 16:03
Юрист с/х организации позвонила с предложением продать ей земельный пай с/х назначения за определённую сумму (для справки-площадь этого пая 6,5 га, сумма продажи 110000 р.) Все расходы по оформлению документов она берет на себя и нам якобы ни за что платить не придется, в т.ч. за вступление в наследство, т.к. владелец пая давно умер, и не успел приватизировать этот пай (владелец пая даже не знал о нем, и мы тоже).
На мой вопрос, почему именно такая сумма, юрист ответила, что участок маленький и не ликвидный и сами в будущем мы вряд ли его продадим.
Рассчитав кадастровую стоимость своего пая, она оказалась равной 360000 руб.
Вопрос 1 - насколько закономерной и юридически правильной является данная сделка?
Вопрос 2 - в случае продажи пая за сумму 110000 р. буду ли я платить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Является правильной.
За какую сумму продавать, решаете Вы, а не юрист.
2.не будете.
02.09.2022, 16:12
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Добрый день!
1. Сделка является правомерной, поскольку участник долевой собственности вправе продать свою земельную долю без выделения земельного участка сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
2. Да будете, поскольку Вы продадите пай сразу после вступления в наследство.
02.09.2022, 16:30
Похожие вопросы
Вопрос: Будет ли считаться, что новый владелец приобрел пай за 0 рублей (даром).
Оспаривание недействительности сделки по купле-продаже земельного пая
Юридические последствия продажи земельного пая без согласия супруга и уже существующей сделки
Как рассчитать сумму налога для нерезидента при продаже недвижимости?
Муж умер но пай не успел переоформить. В какую стоимость мне обойдётся оформления пая на себя?
Продажа земельных паев - обязанность по уплате налога и декларация в налоговую инспекцию
Вопросы о продаже земельного пая и налоговом обязательстве
Какой налог придется заплатить при продаже земельного пая, полученного в наследство?
Обязан ли бывший муж выплатить алименты при продаже или подарке земельного пая и какое право наследования принадлежит ребенку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут