Предложение продать земельный пай с/х назначения за 110000 рублей и возможное облапошивание по происхождению владения - юридическая правильность и налоговые последствия.

Вопрос №19683680 из г. Казань
опубликован 02.09.2022, 16:03

Юрист с/х организации позвонила с предложением продать ей земельный пай с/х назначения за определённую сумму (для справки-площадь этого пая 6,5 га, сумма продажи 110000 р.) Все расходы по оформлению документов она берет на себя и нам якобы ни за что платить не придется, в т.ч. за вступление в наследство, т.к. владелец пая давно умер, и не успел приватизировать этот пай (владелец пая даже не знал о нем, и мы тоже). На мой вопрос, почему именно такая сумма, юрист ответила, что участок маленький и не ликвидный и сами в будущем мы вряд ли его продадим. Рассчитав кадастровую стоимость своего пая, она оказалась равной 360000 руб. Вопрос 1 - насколько закономерной и юридически правильной является данная сделка? Вопрос 2 - в случае продажи пая за сумму 110000 р. буду ли я платить налог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65468 отзывов

1. Является правильной.

За какую сумму продавать, решаете Вы, а не юрист.

2.не будете.

02.09.2022, 16:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Косарева Ирина Владимировна

Юрист из города Вязьма, стаж 20 лет

4.9 532 отзывa

Добрый день!

1. Сделка является правомерной, поскольку участник долевой собственности вправе продать свою земельную долю без выделения земельного участка сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

2. Да будете, поскольку Вы продадите пай сразу после вступления в наследство.

02.09.2022, 16:30

Спросить юриста