Кто должен ремонтировать общедомовое имущество на примере балкона - обязанности жильцов или управляющей компании?
Вопрос №19684037
из г. Москва
опубликован 02.09.2022, 18:04
опубликован 02.09.2022, 18:04
Обязаны ли жильцы ремонтировать, то есть поддерживать сами общедомовое имущество (балкон) - косметический ремонт, покраска, шпаклёвка потолка при наличии управляйки или это полностью обязанность управляйки, так как мы уже платим за содержание этого имущества?
Просто встал вопрос ремонта балкона, но управляйка не стала зачищать старый отслаивающийся слой краски с потолка, мотивировав это тем, что мы 15 лет не делали косметического ремонта и это наша обязанность.
Но я не нашёл нигде конкретного подтверждения их слов. Иначе тогда зачем вообще мы им платим?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Управляющая здесь не при чем. Они только за плиты и козырьки отвечают.
.
Обязанность установлена в пункте 9 Минимального перечня. Подробный перечень мероприятий в отношении балконов закреплен в разделе 4.2.4. Правил Госстроя 170.
.
В отношении элементов балкона УО и ТСЖ обязаны: выявить дефекты, нарушения в эксплуатационных качествах (в том числе гидроизоляции) металлических ограждения на балконах и козырьках; восстановить или заменить (при необходимости) отдельные элементы крылец и зонтов над входами в здание и над балконами.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
02.09.2022, 18:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Похожие вопросы
Проблемы с качеством ремонта общедомового имущества - кто отвечает за безопасность жильцов?
Невыполнение обязанностей управляющей компанией - кто должен сделать ремонт балкона и как привлечь к ответственности за просрочку?
Протекающий шов на застекленных балконах - ответственность и действия в данной ситуации
Кто должен ремонтировать балкон в хрущевке - собственник или управляющая компания?
Протечка на новостройке - кто должен устранять и кто несет ответственность?
Жалобы на запах из балкона - соседи жалуются на южан из СНГ, но у нас все в порядке
Как сохранить остекление балкона во время капитального ремонта дома - советы для жителей
Ослабленное укрепление балкона и проблема с застеклением - как решить ситуацию соседской некомпетентностью?
Кто должен делать ремонт разрушенного балкона в приватизированной квартире - обслуживающая организация или собственник?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут