Кто должен ремонтировать общедомовое имущество на примере балкона - обязанности жильцов или управляющей компании?

Вопрос №19684037 из г. Москва
опубликован 02.09.2022, 18:04

Обязаны ли жильцы ремонтировать, то есть поддерживать сами общедомовое имущество (балкон) - косметический ремонт, покраска, шпаклёвка потолка при наличии управляйки или это полностью обязанность управляйки, так как мы уже платим за содержание этого имущества? Просто встал вопрос ремонта балкона, но управляйка не стала зачищать старый отслаивающийся слой краски с потолка, мотивировав это тем, что мы 15 лет не делали косметического ремонта и это наша обязанность. Но я не нашёл нигде конкретного подтверждения их слов. Иначе тогда зачем вообще мы им платим?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22180 отзывов

Управляющая здесь не при чем. Они только за плиты и козырьки отвечают.

Обязанность установлена в пункте 9 Минимального перечня. Подробный перечень мероприятий в отношении балконов закреплен в разделе 4.2.4. Правил Госстроя 170.

В отношении элементов балкона УО и ТСЖ обязаны: выявить дефекты, нарушения в эксплуатационных качествах (в том числе гидроизоляции) металлических ограждения на балконах и козырьках; восстановить или заменить (при необходимости) отдельные элементы крылец и зонтов над входами в здание и над балконами.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

02.09.2022, 18:09

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация