Управляющая компания требует оплаты за наличие провайдеров в жилом доме - что делать?

Вопрос №19685121 из г. Симферополь
опубликован 03.09.2022, 07:26

В жилом доме есть несколько провайдеров, присутствуют уже лет десять не меньше, все привыкли. Платы с провайдеров за размещение оборудования никогда не брали. Сейчас возникла ситуация, когда управляющая компания требует, чтобы жильцы дома на общем собрании заключили с провайдерами договор о том, чтобы брать с них плату, а половину от этой платы отдавать управляющей компании. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

УК не вправе диктовать вам какие либо условия, она посредник между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями. Вы можете заключить такой договор на общем собрании собственников, но всю плату оставлять исключительно собственникам. Вы также можете поменять УК на другую или вообще отказаться от УК и управлять своим домом непосредственно, заключая договора на прямую от поставщиков (свет, вода, электричество и интернет и пр.), атне через посредника - УК. Почитайте ст. 36 ЖК РФ. Всё общедомовое имущество находится в общедолевой собственности собственников квартир (помещений) в этом МКД и УК не имеет права получать доход от сдачи в аренду вашего общедолевого имущества, а только вы - собственники.

Все эти вопросы решаются на общем собрании собственников МКД.

03.09.2022, 11:33

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Это решать не управляющей компании, а собственникам.

03.09.2022, 07:47

Спросить юриста

Прокофьев Сергей Юрьевич

Юрист из города Краснодар

4.5 1850 отзывов

Игнорировать требования управляющей компании.

03.09.2022, 08:26

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10041 отзыв

УК требовать от вас это не вправе, но такое решение вы можете принять самостоятельно и это в ваших интересах. Вы можете получить некоторые дополнительные деньги на содержание общего имущества и распорядится ими по своему усмотрению. Только УК их не отдавайте