Новый закон разрешает прописывать детей в арендованных квартирах без согласия собственников - что это значит для коммунальных квартир и комнат?

Question

Слышал из новостей, что с 1 июля вступил в силу новый закон, по которому квартирантов могут прописывать своих несовершеннолетних детей в арендуемых ими квартирах, без согласия и ведома собственников. И выписать их потом можно только через суд.
Хотел покупать комнату в коммунальной квартире для последующей сдачи в аренду, и сейчас опасаюсь по поводу этого момента.
Скажите, пожалуйста, этот закон распространяется только на обычные, некоммунальные квартиры, или также и на "коммуналки", и на комнаты в "коммуналках"?

Алексеенко Ирина Петровна · Accepted Answer

Здравствуйте, Игорь.
СМ.
Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан...
Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания законных представителей производится независимо от согласия собственников жилых помещений. (п. 12).
Родители являются законными представителями несовершеннолетних детей.
Поэтому, если Вы зарегистрируете "квартирантов" по месту пребывания, обязанность регистрировать их несовершеннолетних детей у Вас возникает в сиду закона.
Вместе с тем, поскольку регистрация может быть осуществлена по соглашению сторон договора, Вы вправе осуществить краткосрочный договор найма, вследствие чего регистрация по месту пребывания не может быть осуществлена за пределами договора найма, и подлежит прекращению по истечении срока регистрации.
С уважением.

Громова Наталья Александровна · Answer

Если при сдаче квартиры вы в ней зарегистрируете квартиранта, то действительно он может без вашего согласия зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка - ничего нового.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Игорь
На самом деле дети должны проживать с родителями не только в рамках закона, но и в рамках логики вещей, а прописка по закону это фактическое место жительства конкретного гражданина, просто граждане зачастую нарушают закон и не прописывают нанимателей в квартирах. И выписать из жилого помещения возможно только в судебном порядке, как было так и есть.

Громова Наталья Александровна · Answer

Этот закон распространяется на все квартиры; без регистрации не сможет.

Серый · Answer

А кто вам разрешит сдачу квартиры в коммуналке? Как будет квартирант без согласия других собственников пользоваться местами общего пользования? Никак.

Новый закон разрешает прописывать детей в арендованных квартирах без согласия собственников - что это значит для коммунальных квартир и комнат?

Похожие вопросы

Вопросы о сдаче в аренду муниципальной комнаты и меры против собственника

Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?

Вопрос - Можно ли продать комнату в коммунальной квартире без согласия остальных жильцов?

Коммунальная квартира - возможно ли подать иск в суд на выселение после несанкционированного сдачи комнаты?

Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения

Несмотря на то, что в этой комнате прописана я, мой муж и двое несовершеннолетних детей, мы в этой комнате не проживаем.

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Вопрос о возможности сдачи муниципальной комнаты без согласия соседей в коммунальной квартире - анализ перечня законов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59