Вопрос об отмене решений предыдущего собрания на собрании собственников МКД - возможно ли это?

Здравствуйте, Дмитрий! Для оспаривания результатов предыдущего собрания подается исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, одним из собственников согласно ст.181.3-181.5 ГК РФ. Собирать всех собственников не обязательно. Однако Вы можете поставить на повестку дня вопросы, по которым ранее было принято решение, чтобы было принято новое решение, что автоматически сделает недействующим результаты предыдущего собрания.

Нет ни какого запрета в законодательстве на то, чтобы заинтересованные лица поставили вопрос об отмене решений прошлого общего собрания (стст 44-46 ЖК РФ) Если об этом будет заявлено, то председательствующий на собрании должен поставить этот вопрос на голосование, чтобы он был включен в повестку дня Если за проголосуют более 50 % ,присутствующих на собрании, то этот вопрос будет включен в повестку дня.

Вам, естественно при постановке этого вопроса нужно будет четко обосновать необходимость его включения в повестку дня.. Если просто скажите: я подозреваю фальсификацию и манипуляцию, то этих слов будет недостаточно для включения вопроса в повестку дня.

В статье 181.4 ГК РФ сказано: 1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

(пп. 1 в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

(в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Здравствуйте Дмитрий

Можно принять новое решение, изменяющее ранее принятое решение на противоположное. Основные полномочия прописаны в ст. 44 ЖК РФ, также полномочия ОСС указаны в некоторых других нормах ЖК. Такое полномочие общего собрания собственников помещений МКД, как "отмена прежнего решения собрания" не прописана в указанных нормах закона.

________________

Фальсификация, подлог документов устанавливается правоохранительными органами. Для установления фальсификации нужно обращаться в полицию для возбуждения уголовного дела по ст. 327 УК РФ.

1) Отмены как таковой в явном виде не обозначено, но можно принять новое решение, по факту отменяющее прежнее -

ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

2) По поводу фальсификации - можете обратиться в полицию и в прокуратуру с заявлениями - пусть проверку проведу - ст. 144 УПК РФ и прочие - выявят лиц...

И в суде реально всё сделать - почерковедческие экспертизы, показания свидетелей, не подписавших - чьи подписи подделаны - то не быстро.

Да, собрание жильцов может отменить решения предыдущего собрания, ну или вопрос решать в судебном порядке.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона...

- см. ст. 44, 46 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 181.4 ГК РФ.