Перевод общедолевой квартиры в частную - отказ одного родственника и права на собственность для оставшихся двух

Вопрос №19695161 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.09.2022, 11:18

Как перевести общедолевую собственность трёх родственников коммунальной трехкомнатной квартиры в индивидуальную частную для двух из них с отказом третьего родственника от любой собственности.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65772 отзывa

Как перевести общедолевую собственность трёх родственников коммунальной трехкомнатной квартиры в индивидуальную частную для двух из них с отказом третьего родственника от любой собственности.

никак. Такое в квартире не возможно, выдел в натуре технически не возможен.

07.09.2022, 12:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Во-первых, просто отказаться от собственности нельзя, тот собственник, который не хочет владеть долей в квартире, должен передать ее другому родственнику на основании какого-то договора (дарения, купли-продажи). Далее, чтобы получить на помещения в коммунальной квартире отдельные кадастровые номера, а значит, стать собственниками индивидуальных помещений, нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он составил техпланы каждого помещения в отдельности, затем собственникам нужно заключить соглашение о разделе квартиры (ст. 247 ГК РФ) и все это зарегистрировать в Росреестре.

07.09.2022, 11:28

Спросить юриста